Provozuje:
realitní kanceláo JURIS REAL

Často kladené dotazy k výkupu bytů

Nový dotaz

Otázka:       Dobrý den, Martina Koutná – Kupuji nyní byt (bytovou jednotku). Chtěla bych jsem se Vás proto zeptat, co musí obsahovat návrh na zahájení řízení vkladu práva k nemovitosti.

Odpověď:       Podle ustanovení § 4 odst. 3 a 4 zákona č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem musí návrh na zahájení řízení obsahovat

1.) Označení katastrálního úřadu, kterému je návrh určen, 2.) Jméno a příjmení, trvalý pobyt a rodné číslo fyzických osob nebo název, sídlo a identifikační číslo právnických osob, které jsou účastníky řízení, 3.) Označení práv, která mají být zapsána do katastru.

Přílohou návrhu musí být a.) Listina, na základě které má být zapsáno právo do katastru, nebo její úředně ověřený opis (kopie) v počtu o dva větším, než je počet účastníků řízení, jedná-li se o směnu nemovitostí evidovaných v obvodu více katastrálních úřadů, v počtu ještě o dva větším pro každý další katastrální úřad.

b.) Plná moc, je-li účastník řízení zastoupen zmocněncem.

c.) Výpis z obchodního nebo jiného zákonem určeného rejstříku, pokud je účastníkem řízení právnická osoba, jejíž vznik je podmíněn zápisem do takového rejstříku, nebo úředně ověřený opis (kopie) takového výpisu.

d.) Listina prokazující oprávnění vlastníka nebo jiné osoby oprávněné z právního vztahu nakládat s předmětem právního úkonu, jehož právní účinky nastaly před 1. lednem 1993, nebo úředně ověřený opis (kopie) takové listiny.

e.) úředně ověřený překlad listiny, na základě které má být zapsáno právo do katastru, pokud tato listina není sepsána v českém jazyce.


Mgr. Petr Jezdinský


Otázka:       Dobrý den, Jaroslav Ptáček - Chtěl bych jsem se zeptat, co znamená termín nájemné.

Odpověď:       Termín nájemné znamená cena za užívání pronajatého bytu – stanovuje se buď dohodou mezi pronajímatelem a nájemcem nebo podle zvláštních předpisů (jedná se zejména o zákon č. 107/2006 Sb., o jednostranném zvyšování nájemného).

Mgr. Petr Jezdinský


   

Aktuality a články

Z domova důchodců se stanou byty pro hipstery.

Desítky milionů korun investuje miliardář Václav Skala do oprav někdejšího domu pro seniory na Praze 5. Více»

Ceny bytů v metropoli rostou zejména díky byrokracii při povolování výstavby.

Důvodem růstu cen bytů v hlavním městě je značná administrativa, kterou musí developeři zvládnout během povolování nové výstavby. Jiné země mají povolovací procesy o hodně kratší. Více»

Bytovou krizi především v metropoli vyřeší jen konkrétní promyšlené kroky.

Nikoliv předvolební populistická hesla! Více»

Výstavba bytů v Královéhradeckém kraji roste.

Ta je nejvyšší od roku 2009. Více»

Družstevní výstavba může být cestou k dostupnému bydlení.

Vysoké ceny rezidenčních nemovitostí v kombinaci se zpřísňujícími se podmínkami pro poskytování hypotečních úvěrů způsobují na realitním trhu situaci, kdy stále více zájemců nedosáhne na vlastní byt. Více»

Všechny články a aktuality »»

 

Kalkulátor nemovitosti

KalkulátorSpočítejte si cenu vaší nemovitosti: Více o kalkulátoru nemovitosti