Provozuje:
realitní kanceláo JURIS REAL

Často kladené dotazy k výkupu bytů

Nový dotaz

Otázka:       Dobrý den, Martina Koutná – Kupuji nyní byt (bytovou jednotku). Chtěla bych jsem se Vás proto zeptat, co musí obsahovat návrh na zahájení řízení vkladu práva k nemovitosti.

Odpověď:       Podle ustanovení § 4 odst. 3 a 4 zákona č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem musí návrh na zahájení řízení obsahovat

1.) Označení katastrálního úřadu, kterému je návrh určen, 2.) Jméno a příjmení, trvalý pobyt a rodné číslo fyzických osob nebo název, sídlo a identifikační číslo právnických osob, které jsou účastníky řízení, 3.) Označení práv, která mají být zapsána do katastru.

Přílohou návrhu musí být a.) Listina, na základě které má být zapsáno právo do katastru, nebo její úředně ověřený opis (kopie) v počtu o dva větším, než je počet účastníků řízení, jedná-li se o směnu nemovitostí evidovaných v obvodu více katastrálních úřadů, v počtu ještě o dva větším pro každý další katastrální úřad.

b.) Plná moc, je-li účastník řízení zastoupen zmocněncem.

c.) Výpis z obchodního nebo jiného zákonem určeného rejstříku, pokud je účastníkem řízení právnická osoba, jejíž vznik je podmíněn zápisem do takového rejstříku, nebo úředně ověřený opis (kopie) takového výpisu.

d.) Listina prokazující oprávnění vlastníka nebo jiné osoby oprávněné z právního vztahu nakládat s předmětem právního úkonu, jehož právní účinky nastaly před 1. lednem 1993, nebo úředně ověřený opis (kopie) takové listiny.

e.) úředně ověřený překlad listiny, na základě které má být zapsáno právo do katastru, pokud tato listina není sepsána v českém jazyce.


Mgr. Petr Jezdinský


Otázka:       Dobrý den, Jaroslav Ptáček - Chtěl bych jsem se zeptat, co znamená termín nájemné.

Odpověď:       Termín nájemné znamená cena za užívání pronajatého bytu – stanovuje se buď dohodou mezi pronajímatelem a nájemcem nebo podle zvláštních předpisů (jedná se zejména o zákon č. 107/2006 Sb., o jednostranném zvyšování nájemného).

Mgr. Petr Jezdinský


   

Aktuality a články

Belohorcová prodává i své luxusní sídlo v USA za 55 milionů.

Nejen byt Zuzany Belohorcové a jejího muže Vlasty Hájka na pražském Smíchově bude mít nového vlastníka. Manželé se totiž rozhodli prodat také jejich byt na Miami. Více»

Bytovým družstvům a SVJ roste počet nedobytných dluhů.

Požadují proto změnu legislativy. Více»

Růst cen rezidenčních nemovitostí v tuzemsku zpomalil.

Růst cen domů a bytů v České republice zpomalil v prvním čtvrtletí z 8,4 procenta na konci loňského roku na 7,7 procenta. V celé Evropské unii zdražily nemovitosti v průměru o 4,7 procenta, na konci loňského roku rostly o 4,5 procenta. Více»

Ceny imobilií rostly loni o 16 procent, nejrychleji v EU.

Ceny nemovitostí v tuzemsku rostly po většinu roku 2017 nejrychleji v celé Evropské unii, v průměru o 16 procent. Více»

Bytová krize se stává volebním tématem číslo jedna.

Politici ovšem místo zjednodušení zákonů pro výstavbu nových bytů vymýšlejí způsoby, jak utratit další miliardy z veřejných rozpočtů. Více»

Všechny články a aktuality »»

 

Kalkulátor nemovitosti

KalkulátorSpočítejte si cenu vaší nemovitosti: Více o kalkulátoru nemovitosti