Nemovitosti-vykup.cz

Sehnat byt v Praze za milion není utopie.

Čím dál lepší bydlení za čím dál méně peněz. Tak se dá shrnout vývoj cen nemovitostí v hlavním městě za posledních deset let.

Sehnat byt v Praze za milion není utopie.

autor. JURIS REAL

Čím dál lepší bydlení za čím dál méně peněz. Tak se dá shrnout vývoj cen nemovitostí v hlavním městě za posledních deset let.

Pro ty, kdo shánějí byt, či dokonce dům, se tady sešly dvě příznivé okolnosti – ceny srazila dolů ekonomická krize a také skutečnost, že developeři mnohých projektů přestřelili odhad a nové byty se jim prostě nedaří prodat.

K dostání je díky tomu dost bytů jak ve starší zástavbě, tak i mezi novinkami na trhu. Převedeno do řeči čísel, zatímco před pár lety byste si za milion až milion a půl koupili v Praze garáž – a zas tak velká nadsázka to není – dnes za stejné peníze můžete bydlet.

Od 1, 2 do 1, 5 milionu najdete desítky bytů od garsonek po 2+1. Většinou jde o nabídky především panelového bydlení ve větších sídlištích vzdálených od centra.

Hodně bytů se nachází v družstevním vlastnictví, kde by mohl být problém s financováním, a proto musí majitel zájemce ohromit cenou.

Najdete však i dostatek bytů v osobním vlastnictví. Ještě před čtyřmi lety by se tomu člověk od srdce zasmál, ale dnes můžete opravdu za 1, 5 milionu bydlet kvalitně a navíc poblíž metra.

V metropoli se dají sehnat byty dokonce pod milion, ale půjde už o garsonky skutečně minimalistických rozměrů nebo byty v suterénu, poněkud skoupé na pořádné denní světlo. Když si zadáte do vyhledávače na realitních serverech jako horní cenu milion, naskočí vám přitom ne desítky, ale někdy přímo stovky bytů – ale většinou v tom je nějaký chyták.

Třeba že ve skutečnosti jde o výměnu bytu s doplatkem nebo je suma vlastně zálohou s tím, že si pak převezmete hypotéku.

Nebo se jedná o nejnižší podání bytu zařazeného do dražby. Tedy nic pro zájemce, který má na byt nejvýše právě milion až jeden a půl milionu.

Dům za tu cenu v Praze ani jejím okolí rozhodně neseženete. A pokud ano, bude se nejspíše jednat o ruinu ke zbourání, u níž bude mít nějakou cenu pouze pozemek. Ale za dva miliony již můžete pořídit stavbu vhodnou k bydlení, ovšem malou a často vyžadující pořádnou rekonstrukci.

Fórum

Vaše jméno:
Váš E-mail:
Text:
	Opište ověřovací kód z obrázku!
	Odesláním tohoto příspěvku poskytujete souhlas se zpracováním osobních údajů podle GDPR.