Nemovitosti-vykup.cz

Chystáte se na stavební rekonstrukci bytu či rodinného domu?

Nezapomeňte na právně validní smlouvu o dílo.

Chystáte se na stavební rekonstrukci bytu či rodinného domu?

autor. JURIS REAL

Nezapomeňte na právně validní smlouvu o dílo.

Pokud máte v plánu na podzim zvelebit své bydlení, nejprve si pečlivě vyberte stavební firmu. Pokud dáte na doporučení blízkých, nezapomínejte na smlouvu o dílo. Hlavně ale nenaleťte podvodníkům, abyste nezůstali bez peněžních prostředků a bez odvedené práce.

Ať už si necháte v bytě upravit jen plastová okna nebo předělávat celou koupelnu, nezapomínejte na smlouvu. Řemeslníky si také raději prověřte na internetu, i když je máte doporučené od přátel. Ani zálohu bez smlouvy řemeslníkům nedávejte. Nejdřív by vám měli vystavit fakturu, kterou jim buď proplatíte v hotovosti, nebo peníze převedete účet. Jestliže účet budete proplácet v hotovosti, nechte si vystavit doklad, abyste měli případně jak prokázat, že dotyčný peníze opravdu převzal. Schovávejte si raději všechny doklady, které by vám mohly při případném sporu pomoct.

Může se ale stát, že řemeslník neodvede svoji práci a ani vám nebude chtít vrátit poskytnutou zálohu. V takovém případě ho k nápravě vyzvěte doporučeným dopisem. V předžalobní upomínce mj. uveďte přesnou částku, číslo účtu a termín, do kdy peníze na svém účtu očekáváte. Pokud dlužník ve vámi stanoveném přiměřeném termínu nezaplatí, zažalujte ho. Z našich dosavadních zkušeností vyplývá, že není na co čekat. Čím dřív budete mít v rukou rozsudek, tím dřív vám peníze vrátí. Pokud ne, převezme si případ exekutor. A u exekucí až na výjimky platí, že se uspokojují v pořadí, ve kterém k exekutorům přichází. Být první je tedy výhodné. Rozhodně se nespoléhejte na smlouvy z internetu, neodráží totiž specifika vaší zakázky, a to se vám může zle vymstít. Do smlouvy nezapomeňte doplnit sankce za pozdě nebo špatně odvedenou práci, trvejte na odstranění nedostatků, specifikujte možnost odstoupení od smlouvy a upřesněte si platební podmínky.

Fórum

Vaše jméno:
Váš E-mail:
Text:
	Opište ověřovací kód z obrázku!
	Odesláním tohoto příspěvku poskytujete souhlas se zpracováním osobních údajů podle GDPR.