Nemovitosti-vykup.cz

Ceny za nové byty rostou každý měsíc raketovým tempem vzhůru.

Poptávka po nových bytech je daleko vyšší než nabídka, proto analytici ani neočekávají, že by ceny bytů měly v nejbližší době klesat.

Ceny za nové byty rostou každý měsíc raketovým tempem vzhůru.

autor. JURIS REAL

Poptávka po nových bytech je daleko vyšší než nabídka, proto analytici ani neočekávají, že by ceny bytů měly v nejbližší době klesat.

V metropoli překonala cena za metr čtvereční poprvé hranici 90 tisíc korun. Za vysoké ceny může převážně kombinace několika faktorů:

1.) Nové menší a levnější byty jsou velmi rychle vyprodány, tím pádem pak na trhu zbývají větší a dražší.

2.) Nové projekty jsou každý měsíc o něco dražší.

3.) Na realitní trh přichází více menších, ale dražších projektů v centru, a mnohem méně projektů levnějších, které dříve vznikaly jako větší celky na perifériích hlavního města.

Aktuálně se blížíme kritické vyprodanosti celého trhu, v letošním březnu a dubnu se v nabídce objevilo o 25 procent méně nových bytů než v loňském roce a dokonce téměř o 40 procent méně než předloni. Květen je na tom ještě hůře.

Nejnověji je v celé Praze v nabídce pouze 738 dokončených bytů, 2 000 je rozestavěných s dokončením do jednoho až dvou let. Odhadem za dva roky bude dokončeno 1 337 bytů, které jsou ale zatím podle našeho názoru jen na papíře.

Fórum

Vaše jméno:
Váš E-mail:
Text:
	Opište ověřovací kód z obrázku!
	Odesláním tohoto příspěvku poskytujete souhlas se zpracováním osobních údajů podle GDPR.