Na propadající se české stavebnictví doplácí i zájemci o nové bydlení.
České stavebnictví letos zažívá velmi neúspěšný rok. Jako jediný pilíř české ekonomiky každý měsíc klesá a hledá své dno.
Na propadající se české stavebnictví doplácí i zájemci o nové bydlení.
autor. JURIS REAL
České stavebnictví letos zažívá velmi neúspěšný rok. Jako jediný pilíř české ekonomiky každý měsíc klesá a hledá své dno.
Podle aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) se stavební produkce v srpnu meziročně propadla reálně o 5,9 procenta.
Počet zahájených bytů mírně vzrostl, začalo se jich stavět meziročně o 5,1 procenta více, celkem 2 539 bytů.
V bytových domech se však letos v srpnu začalo stavět o devět procent méně bytů než ve stejném měsíci loňského roku.
Klesl i počet vydaných stavebních povolení, a to meziročně o 5,2 procenta.
Hlavním viníkem současného propadu je, kromě výrazně nižších investic do infrastrukturních projektů, hlavně nesmyslně složitý proces povolování nových staveb.
Ten je nejsložitější v celé EU.
Např. v metropoli se povolování nové bytové výstavby de facto zastavilo, což jen podtrhuje dopady legislativního Kocourkova.
Počet stavebních povolení na rezidenční projekty vydaných v poslední době by se dal spočítat na prstech jedné ruky.
Na tento stav nejvíce doplatí zájemci o nové bydlení, kterých díky rekordně nízkým hypotečním sazbách neubývá.
Bohužel však ubývá dostupných bytů v nabídkách developerů – a to dost rapidně.
Zatímco ještě loni na jaře mohli zájemci vybírat z více než 7 000 nových bytů, letos na konci září byly v cenících developerů podle našeho monitoringu už jen čtyři tisíce dostupných bytů.
To je nejméně za posledních deset let. Kromě prořídlých ceníků, v nichž je velmi obtížné najít vysněné bydlení, trpí i peněženka lidí toužících po novém bydlení.
Klesající nabídka s sebou nese zdražování, které by za normálních okolností bylo často neobhajitelné.
Negativní čísla ze stavebnictví reportuje ČSÚ každý měsíc, přesto to nikoho nevzrušuje.
Česká vláda místo toho před volbami rozhazuje peníze takřka každému, kdo si o ně řekne.
Na významný sektor, který se na HDP země podílí zhruba šesti procenty, však stále zapomíná.
Je alarmující, že tristní situaci několika stovek tisíc lidí zaměstnaných ve stavebnictví stále nikdo neřeší.
A tolik potřebná změna stavebního zákona, která by sjednotila současné tři stupně povolovacího procesu do jednoho a tím ho výrazně urychlila, je stále v nedohlednu.
Bez ní se však české stavebnictví z černé díry nevyhrabe.
Fórum
Získejte až 20% z provize realitní kanceláře.
Spolupráce - Provizi ve výši 20% nabízíme tomu, kdo zprostředkuje obchod, který bude naší společností úspěšně realizován.
Volejte 777 603 019
Kalkulátor nemovitostí
Spočítejte si cenu vaší nemovitosti:
Více o kalkulátoru
Poslední Aktuality a články
NET4GAS se loni propadl do ztráty 1,7 miliardy Kč.
Společnost NET4GAS, kterou v závěru loňského roku koupil státní podnik ČEPS, loni prodělal 1,7 miliardy Kč. Předloni přitom společnost zaznamenala zisk přes 6,2 miliardy Kč. Více»
Míra inflace v eurozóně zůstala na 2,4 pct.
Ekonomika EU vzrostla o 0,3 pct. Více»
Ekonomika SRN po poklesu opět roste, v 1. čtvrtletí o 0,2 procenta.
HDP Německa se po poklesu o 0,5 procenta v závěru loňského roku v prvním letošním čtvrtletí zvýšil mezičtvrtletně o 0,2 procenta. Dnes to na základě sezonně, cenově a kalendářně očištěných dat v předběžné zprávě oznámil Spolkový statistický úřad. Více»
HDP v 1. kvartálu meziročně rostl o 0,4 pct.
Analytici vnímají oživení. Více»
Central Group začal prodávat inves. nájemní byty s gar. zhodnocením 5 pct p.a.
Největší rezidenční stavitel Central Group přichází s velmi zajímavým nemovitostním a investičním produktem, který v České republice zatím není. Více»