Nemovitosti-vykup.cz

Zájem o hypoteční úvěry stoupl před jejich regulací o 20 až 30 procent.

Obchodní banky zaznamenaly v posledních týdnech nárůst zájmu o hypotéky o dvacet až třicet procent proti jiným měsícům. Důvodem je říjnové zpřísnění pravidel pro jejich poskytování, které počíná dnešním dnem.

Zájem o hypoteční úvěry stoupl před jejich regulací o 20 až 30 procent.

autor. JURIS REAL

Obchodní banky zaznamenaly v posledních týdnech nárůst zájmu o hypotéky o dvacet až třicet procent proti jiným měsícům. Důvodem je říjnové zpřísnění pravidel pro jejich poskytování, které počíná dnešním dnem.

Od října proto očekávají jejich pokles, který by měl být zhruba pětinový. Zhruba na tento podíl žadatelů se hypotéka už nedostane.

"Počet nových hypoték byl v srpnu a v září ve srovnání s červencem o třetinu vyšší," řekl mluvčí České spořitelny Filip Hrubý. Vlivem přísnějších pravidel, která začnou platit v říjnu, na hypotéku podle jejích analýz nemusí dosáhnout až čtvrtina stávajících zájemců, a to zejména obyvatel Prahy, Brna a Olomouce. Předpokládá, že vlivem přísnější regulace, rostoucích cen nemovitostí a nedostatku nových bytů klesne počet nových hypoték ve čtvrtém čtvrtletí až o třetinu. Raiffeisenbank očekává v září krátkodobé zvýšení zájmu o hypotéky o 20 až 30 procent. "Potvrzuje se , že si lidé chtěli vyřídit hypotéku ještě před platností nových pravidel, neboť celý tento rok trh v meziročním srovnání klesal řádově 10 až 15 procent. Pouze v červenci a srpnu se, po ohlášení regulace, začal zvedat. Lze tedy tvrdit, že vliv nové regulace zvedl v meziročním srovnání zájem o hypotéky řádově o 15 procent, " uvedla mluvčí banky Petra Kpecká. Vliv regulace podle ní ještě krátkodobě zvedne objemy v září a možná i v říjnu, pak lze očekávat pokles produkce hypoték o 15 až dvacet procent.

Unicredit Bank během posledních tří měsíců registruje 20procentní meziroční nárůst objemu hypoték. Vývoj trhu v říjnu bude hodně záviset na nabídce úrokových sazeb, ale podle mluvčího banky Petra Plocka lze očekávát, že se projeví dopad regulace. Mluvčí komerční banky Michal Teubner míní, že nyní nelze přesně říci, zdali hypoteční trh v souvislosti s doporučením ČNB klesne o deset, dvacet nebo i více procent. Přepokládá ale, že dopad na celý trh bude významný. Moneta Money Bank zaznamenala nárůst hypoték o dvacet až třicet procent. V říjnu očekává ředitel jejích úvěrových produktů Tomáš Kostrhoun pokles do deseti procent. mBank v posledním období evidovala pětinový nárůst zájmu o hypotéku. Její mluvčí Pavel Vlček odhadl, že po určitém přechodném období bude pokles zájmu mezi 15 a dvaceti procenty.

Sberbank CZ celkově letos zaznamenala nárůst objemu hypoték o deset procent, který pokračoval i během letních měsíců. Poslední dny v září se počet žádostí ještě zvýšil a narostl o třetinu proti průměru. Pokles hypoték očekává mluvčí Radka Černá postupný, poněvadž ještě budou dobíhat stávající žádosti. Pokles nových žádostí předpokládá až o dvacet procent. U Fio Banky během léta počet žadatelů o hypotéku rostl a v těchto dnech vrcholí. "Když porovnáme letošní a loňské září, je to skok přibližně o polovinu," upozornil mluvčí banky Jakub Heřmánek.

Hypoteční banka v reakci na rozhodnutí ČNB zdražuje svou Jasnou hypotéku (více na www.rkjuris.cz).

Fórum

Vaše jméno:
Váš E-mail:
Text:
	Opište ověřovací kód z obrázku!
	Odesláním tohoto příspěvku poskytujete souhlas se zpracováním osobních údajů podle GDPR.