Silvestrovské oslavy symbolicky ukončily regulaci nájemného v ČR.
Nový rok bude v České republice znamenat definitivní - konečný konec regulace nájemného.
Silvestrovské oslavy symbolicky ukončily regulaci nájemného v ČR.
autor. JURIS REAL
Nový rok bude v České republice znamenat definitivní - konečný konec regulace nájemného.
Podle realitních expertů pomohlo uvolnění činží snížit tržní nájemné, na druhou stranu lidem žijícím v dosud regulovaných bytech se náklady na bydlení výrazně zvýšily.
Letošním 31. prosincem skončí regulace nájemného ve většině krajských měst, velkých městech Středočeského kraje a v Praze. V mnoha dalších městech skončila regulace nájmů už dříve, posledním dnem roku 2010.
O vlivu deregulace na celkovou úroveň nájmů vypovídá nová ročenka Českého statistického úřadu. Z ní vyplývá, že tzv. čisté nájemné bylo loni zhruba o 68 procent vyšší než v roce 2005.
Tento ukazatel sice zahrnuje také tržní nájemné, růst však ovlivnilo hlavně uvolňování regulovaných činží.
Např. v hlavním městě stouplo v posledních dvou letech regulované nájemné o 14 procent, v letošním roce činil průměrný regulovaný nájem v hlavním městě 87 korun za metr čtvereční.
V některých pražských lokalitách regulované nájemné v poslední době zdražilo o desítky korun. Zvláště u některých větších bytů se ovšem nájemné zvýšilo natolik, že radnice nyní mají potíže sehnat do nich nájemníky. To se stalo například v Hradci Králové.
Úředníci tam proto rozhodli, že od ledna město sníží nájemné v asi stovce velkých bytů s rozlohou nad 80 metrů čtverečních. Další radnice nechají nájmy i po Novém roce na nynější úrovni, což je případ Mladé Boleslavi.
Pokud se po ukončení regulace pronajímatel s nájemníkem nedohodnou na výši nájemného, můžou se obrátit na soud se žádostí o určení nájemného v místě a čase obvyklého. Jednostranné zvýšení činží ze strany vlastníků není možné.
S využitím ČTK. Silvestrem 2012 končí regulace nájemného [citováno dne 30. 12. 2012]. Dostupný z http://www.sreality.cz/clanek/silvestrem-2012-konci-regulace-najemneho/6813
Fórum
Získejte až 20% z provize realitní kanceláře.
Spolupráce - Provizi ve výši 20% nabízíme tomu, kdo zprostředkuje obchod, který bude naší společností úspěšně realizován.
Volejte 777 603 019
Kalkulátor nemovitostí
Spočítejte si cenu vaší nemovitosti:
Více o kalkulátoru
Poslední Aktuality a články
Dvorecký most je komplikovaná stavba.
Řekl ČTK stavbyvedoucí Metrostavu. Více»
Ministerstva se dohodly na rozdělení výnosů z emisních povolenek.
Ministerstva životního prostředí a průmyslu a obchodu našla shodu na rozdělení výnosů z emisních povolenek a vláda by ji dnes měla potvrdit. Vyplývá to z vyjádření ministrů při příchodu na jednání kabinetu. Více»
Škody způsobené mrazem na úrodě vinařů v ČR budou ve stovkách milionů korun.
Škody způsobené mrazem na letošní úrodě vinařů v České republice půjdou do stovek milionů korun, v Čechách pomrzlo 40 procent vinohradů, řekl ČTK prezident Svazu vinařů Martin Chlad. Více»
Zájem o dřevostavby loni v České republice stagnoval.
Přibývá veřejných staveb. Více»
Zájem o tepelná čerpadla v České republice stagnuje.
Obor jedná se státem o podpoře. Více»