Provozuje:
Juris Real Estate

Průměrný byt stojí v Brně přes čtyři miliony korun.

Pokles cen nečekejte, vzkazují odborníci.

Průměrný byt stojí v Brně přes čtyři miliony korun.

autor. JURIS REAL (Zdroj: Hypoindex)

Pokles cen nečekejte, vzkazují odborníci.

Šedesátimetrový byt stojí v dnešní době v Brně okolo 4,2 milionů korun. Tentýž byt by před dvěma lety bylo možné pořídit za 3,3 milionů korun.

Podle Tomáše Kalába z developerské společnosti Kaláb je důležitým faktorem růstu cen nemovitostí atraktivita Brna. Po studiích zde zůstává nemalý podíl vysokoškoláků, další lidé se pak stěhují za prací. „Mladé rodiny, popřípadě lidé s nízkým podílem vlastních zdrojů, velmi často vyhledávají nájemní bydlení. Brno je navíc studentské město, ale kapacita vysokoškolských kolejí není zdaleka dostačující,“ uvedl Jan Kejduš z realitní firmy Properia Group.

„Nájemní bydlení je v České republice využíváno méně než v ostatních evropských zemích. Zatímco u nás je podíl domácností užívajících nájemní byty zhruba na dvaceti procentech, v Německu či Rakousku se pomalu blíží k padesáti procentům,“ upozornila Radka Loukotková z Magistrátu města Brna.

„Chce-li si mladá rodina pořídit v Brně byt 3+1, tak nejlevněji jej opatří v městských částech, kde dominují sídliště, např. v Bohuticích, Starém a Novém Lískovci nebo Bosonohách. Cena se zde pohybuje těsně nad třemi a půl miliony korun. Podíváme-li se ale na ceny v okrajových městských částech, jako je např. Slatina, Žebětín nebo Řečkovice, tak najít v těchto lokalitách byt 3+1 pod čtyři miliony je velmi obtížné,“ dodává.

Nová bytová výstavba v Brně není jednoduchá. Důvodem je zastaralý územní plán, složitost územních a stavebních řízení a v neposlední řadě i přístup brněnských obyvatel, kteří již byty vlastní, k nové výstavbě.

„Tito vlastníci mají pocit, že v okolí jejich nemovitostí už kapacitně žádné další stavby nemohou vyrůst a často ztěžují situaci natolik, že se stavba protahuje o dlouhé roky,“ říká Tomáš Kaláb.




Fórum




Vaše jméno:
Váš E-mail:
Text:
  Opište ověřovací kód z obrázku!
   
 
  Odesláním tohoto příspěvku poskytujete souhlas se zpracováním osobních údajů podle GDPR.


 
Novinka

Získejte až 20% z provize realitní kanceláře.

Spolupráce - Provizi ve výši 20% nabízíme tomu, kdo zprostředkuje obchod, který bude naší společností úspěšně realizován.

Volejte 777 603 019

 

Kalkulátor nemovitostí

KalkultorSpočítejte si cenu vaší nemovitosti: Více o kalkulátoru

 

Poslední Aktuality a články

Central Group postaví na Praze 6 novou čtvrť.

Zhruba 2 200 bytů vyroste na místě skladového areálu Westpoint v Praze 6. Developer Central Group investuje do nové čtvrti třináct miliard korun. Více»

Metropole pořizuje pozemky pro vodní kanál v Troji.

Magistrát připravuje scelení pozemků, které je nutné pro plánované vybudování parku vodních sportů v Troji u stávající vodácké slalomové dráhy. Více»

Zvyšovat nájem v Chánově prý není fér.

Radní na Mostecku zdražují bydlení v sociálně vyloučeném Chánově. Více»

Hypoteční úvěry zdražují.

Ke konci roku bude pravděpodobně řada komerčních bank následovat Hypoteční banku a zvýší úrokové sazby hypotečních úvěrů. Více»

KKCG chystá prodej vznikajícího kancelářského a obchodního centra Bořislavka.

Uvedl to server E15.cz na základě vyjádření skupiny. Cenu KKCG neuvedla, ale investice do vzniku centra podle serveru přesáhne tři miliardy korun. Více»

Všechny články a aktuality »»