Nemovitosti-vykup.cz

Průměrná cena nových bytů v hlavním městě poklesla.

Ve třetím kvartále letošního roku poklesla průměrná cena nového bytu v Praze ze zhruba 57 000 Kč/m2 včetně DPH na 55 350 Kč/m2 včetně DPH.

Průměrná cena nových bytů v hlavním městě poklesla.

autor. JURIS REAL

Ve třetím kvartále letošního roku poklesla průměrná cena nového bytu v Praze ze zhruba 57 000 Kč/m2 včetně DPH na 55 350 Kč/m2 včetně DPH.

Na tomto místě lze vysledovat několik faktorů, které kumulativně vedly ke snížení cen nemovitostí.

1.) Jedná se především o velké slevové kampaně, kterými většina velkých developerů v letních měsících stimulovala tradičně slabší prodeje.

2.) K poklesu cen nových bytů v hlavním městě vedlo zahájení prodeje téměř 1 300 nových bytů, jejichž průměrná cena činila jen 47 850 Kč/m2 vč. DPH (průměrná cena za m2 je zkreslená započítáváním luxusních projektů v centru).

3.) K nízkým cenám nových bytů v Praze rovněž "napomohly" rekordně nízké úrokové sazby hypotečních úvěrů a dokonce i obnovení poskytování stoprocentních úvěrů.

Aktuálně se přitom v hlavním městě nacházelo v nabídce 8 300 nových bytů. Ve třetím kvartále dali developeři do prodeje 1 074 bytů, zatímco loni ve stejném období 982, což představuje 9% meziroční nárůst. Mezi lokalitami s největším počtem nově zahájených projektů jsou Horní Měcholupy, Stodůlky, Háje, Braník, Hloubětín a Letňany. Součet nově zahájených bytů v těchto lokalitách dává dohromady asi dvě třetiny celkového objemu nově zahájených projektů ve třetím kvartále.

Fórum

Vaše jméno:
Váš E-mail:
Text:
	Opište ověřovací kód z obrázku!
	Odesláním tohoto příspěvku poskytujete souhlas se zpracováním osobních údajů podle GDPR.