Nemovitosti-vykup.cz

Prodeje chalup v Česku výrazně rostou.

Průměrná cena se zvýšila na téměř milion korun.

Prodeje chalup v Česku výrazně rostou.

autor. JURIS REAL

Průměrná cena se zvýšila na téměř milion korun.

Sezóna prodejů rekreačních nemovitostí startuje. Od loňského března se prodalo o pětinu více chalup než za předchozí období.

Průměrná cena objektů se za stejné období zvýšila na 970 tisíc korun. Zájem ani v letošním roce zřejmě podle realitních expertů nepoleví.

S příchodem jara se právě probouzí též zájem o rekreační objekty. Jak ale ukazují prodejní statistiky RE/MAX, obliba chat či chalup strmě vzrůstá několik posledních let a spolu s tím rostou také ceny těchto nemovitostí.

Lidé nechtějí jezdit na chalupu pracovat, nýbrž odpočívat, houbařit, koupat se, jezdit na kole a chodit na procházky. S tím souvisí komfort, který by nemovitost měla splňovat.

„Upřednostňovány jsou objekty po rekonstrukci. V případě, že jsou příjemně a stylově zařízené, prodávají se rovnou s vybavením. Menší zájem je o chalupy určené k rekonstrukci, kde se ale očekává zohlednění reálného stavu nemovitosti v prodejní ceně,“ říká Marie Žáčková, RE/MAX Commercial. Z hlediska lokality se nejvíce chat a chalup prodává ve Středočeském, Ústeckém a Jihočeském kraji. Naopak nejméně se prodávají chalupy na Zlínsku nebo v Olomouckém kraji.

Ještě před dvěma lety byl poměrně výrazný zájem o chalupy, které se daly využít k celoročnímu bydlení. Jejich kupní cena je v komparaci s domem poloviční. V minulém roce se však poptávka změnila. Lidé se opět začali zajímat o skutečně rekreační objekty. To má samozřejmě dopad i na financování.

„Protože chalupy většinou kupují lidé ve středním či důchodovém věku, nebývá problém platit v hotovosti z finančních úspor. Pokud ale už někdo potřebuje financovat hypotéčním úvěrem, pak hypoteční banky požadují, aby objekt měl minimálně evidenční číslo. Stavební spořitelny mají zase podmínku, že objekt musí být zapsán na katastru nemovitostí k trvalému bydlení. Tím jsou ale některé chalupy zcela vyškrtnuty ze seznamu a prostor pro výběr se snižuje,“ vysvětluje Žáčková.

Milionové chalupy se prodávají častěji.

Mezi nejdražší objekty, které se za poslední rok prodaly, patří roubenka v Harrachově (6,9 milionu) a rekreační objekt v Jihočeském kraji za skoro 8 milionů korun.

Ze statistik ale také vychází, že se prodalo více objektů v ceně okolo čtyř milionů korun. Podobné chalupy se objevily třeba na Liberecku, v Jihomoravském nebo Olomouckém kraji. Všechny tyto objekty jsou zajímavé díky své architektuře a hlavně lokalitě. S výjimečným místem pak souvisí i nejdražší nabídka, která je aktuálně zalistovaná v kanceláři RE/MAX Profil. Jedná se o ojedinělý objekt na Šumavě za cenu téměř 14 milionů korun.

Fórum

Vaše jméno:
Váš E-mail:
Text:
	Opište ověřovací kód z obrázku!
	Odesláním tohoto příspěvku poskytujete souhlas se zpracováním osobních údajů podle GDPR.