Provozuje:
Juris Real Estate

Předmanželské dluhy a SJM

Právní nejistotu však stále vzbuzuje vztah společného jmění manželů, rozvod a exekuce.

Předmanželské dluhy a SJM

autor. JURIS REAL

Právní nejistotu však stále vzbuzuje vztah společného jmění manželů, rozvod a exekuce.

Nový občanský zákoník umožňuje nařídit exekuci SJM pro dluhy, které měl jeden z manželů už před manželstvím, ovšem reálně lze postihnout jen tu část majetku, jež by v případě vypořádání SJM připadla tomu z manželů, jenž dluží.

Pokud jsou ale i dluhy součástí SJM, jsou postiženi oba manželé.

Zákonný režim SJM

Ten podrobně popisuje, jakým způsobem bude v případě dluhů a SJM postupováno. Ovšem i v tomto případě platí, že vše jde upravit smluvně, a podle nového občanského zákoníku lze takové smlouvy zveřejnit v seznamu, který vede notářská komora.

Ten má význam pro třetí osoby, tedy věřitele, a ti potom nemohou namítat, že se zápisem do seznamu nebyli seznámeni.

Do takto pořízeného veřejného seznamu se zapisují i rozhodnutí soudu.

Smlouva o manželském majetkovém režimu

Uzavírá se v případě, že se manželé (nebo i snoubenci) chtějí odchýlit od zákonného manželského majetkového režimu, a mohou:

1.sjednat režim oddělených jmění, což znamená, že cokoli jeden z manželů nabude, získává do svého výlučného vlastnictví, přičemž s majetkem může volně nakládat bez souhlasu druhého manžela;

2.vyhradit vznik společného jmění ke dni zániku manželství, což znamená, že při uzavření manželství společné jmění nevznikne a vznikne až v okamžiku zániku manželství, přičemž jeho obsahem bude majetek nabytý oběma manžely za trvání manželství, ovšem pouze za předpokladu, že v den zániku manželství je tento majetek stále ve vlastnictví jednoho z manželů;

3.rozšířit rozsah společného jmění v zákonném režimu, což znamená, že z výlučného majetku jednoho z manželů se stane majetek společný (například jeden z manželů zdědí majetek a následně ho učiní majetkem společným);

4.zúžit rozsah společného jmění, což znamená, že z již nabytého majetku ve společném jmění se stane výlučný majetek jednoho z manželů nebo podílové spoluvlastnictví obou manželů, nebo se vymezí pravidla, na jejichž základě bude v budoucnu každý z manželů nabývat určené součásti jmění do svého výlučného vlastnictví či do podílového spoluvlastnictví;

5.sjednat správu toho, co je součástí společného jmění, odchylně od zákona;

6.a také uspořádat majetkové poměry pro případ zániku manželství rozvodem nebo smrtí.

Od 1. 1. 2014 vede Notářská komora seznam listin o manželském majetkovém režimu

Všechny smlouvy o změně manželského majetkového režimu musejí být sepsány notářem.




Fórum




Vaše jméno:
Váš E-mail:
Text:
  Opište ověřovací kód z obrázku!
   
 
  Odesláním tohoto příspěvku poskytujete souhlas se zpracováním osobních údajů podle GDPR.


 
Novinka

Získejte až 20% z provize realitní kanceláře.

Spolupráce - Provizi ve výši 20% nabízíme tomu, kdo zprostředkuje obchod, který bude naší společností úspěšně realizován.

Volejte 777 603 019

 

Kalkulátor nemovitostí

KalkultorSpočítejte si cenu vaší nemovitosti: Více o kalkulátoru

 

Poslední Aktuality a články

Luxusní byt slavného návrháře se prodal za 253 mil. korun.

Pařížský byt zesnulého módního návrháře Karla Lagerfelda se prodal za deset milionů eur (253 milionů korun). Více»

Na památkách po celé České republice začíná hlavní turistická sezona.

Na státních památkách dnes začíná hlavní turistická sezona. Tradiční termín otevření památek se letos z 1. dubna posunul kvůli Velikonocům. Více»

Investor, který vstoupí do Vít. sléváren, by měl být znám za několik týdnů.

Jméno investora, který by měl do ostravské společnosti Vítkovické slévárny vstoupit jako její nový vlastník, by mělo být známo do několika týdnů. ČTK a MF Dnes to řekl insolvenční správce Jan Mašek ze společnosti AZAM - insolvence. Více»

Společnost PlaneStation musí vyklidit vojenské letiště Líně.

Krajský soud v Plzni rozhodl, že firma PlaneStation musí do dvou měsíců od obdržení rozsudku vyklidit záložní vojenské letiště Líně. Nájemce, který letiště od roku 2000 provozuje, včera uvedl, že se ještě dovolá k Nejvyššímu soudu. Více»

Útlum uhelných elektráren dodávky neohrozí.

Výrazně však zdraží energie. Více»

Všechny články a aktuality »»