Provozuje:
Juris Real Estate

Pouze krize může přinést pokles cen bytů.

Ceny bytů v příštím roce porostou pomaleji. Růst pod pět procent očekávají odborníci nejen u cen bytů, ale i u nájemného.

Pouze krize může přinést pokles cen bytů.

autor. JURIS REAL (Zdroj: Hypoindex)

Ceny bytů v příštím roce porostou pomaleji. Růst pod pět procent očekávají odborníci nejen u cen bytů, ale i u nájemného.

Aby ceny začaly klesat, musel by přijít ekonomický otřes, což však podle většiny analytiků není pravděpodobné.

„Růst ekonomiky zpomaluje, což může mít lehký vliv na pokles poptávky. Tu v posledním roce ale výrazněji ovlivnilo spíše zdražování hypoték kvůli růstu sazeb v ekonomice a omezení rizikovějších hypoték ze strany ČNB. Aktuálně je nižší poptávka po nemovitostech, což by mělo přetrvat i v příštím roce,“ konstatuje analytik Moneta Money Bank Petr Gapko. „Lze očekávat, že ceny nemovitostí v příštím roce i nadále porostou, i když pomalejším tempem než v předchozích letech. Některé analýzy sice naznačují, že jsou ceny nemovitostí nadhodnocené, ale dokud ekonomika neprožije výraznější otřes, nelze předpokládat, že by se ceny nemovitostí snížily,“ uvedl hlavní ekonom BH Securities Štěpán Křeček.

Ceny nájemného reagují na růst cen bytů se zpožděním, přitom rostoucí ceny nemovitostí zvyšují i poptávku po nájemním bydlení.

Podle analytičky Komerční banky Jany Steckerové ceny bytů i nájemného již narazily na svůj strop a to hlavně v Praze a Brně. Neočekává ale pokles cen, spíše stagnaci. Pomalý růst mezd a obavy z vývoje ekonomiky by měly zpomalovat i růst cen nemovitostí.




Fórum




Vaše jméno:
Váš E-mail:
Text:
  Opište ověřovací kód z obrázku!
   
 
  Odesláním tohoto příspěvku poskytujete souhlas se zpracováním osobních údajů podle GDPR.


 
Novinka

Získejte až 20% z provize realitní kanceláře.

Spolupráce - Provizi ve výši 20% nabízíme tomu, kdo zprostředkuje obchod, který bude naší společností úspěšně realizován.

Volejte 777 603 019

 

Kalkulátor nemovitostí

KalkultorSpočítejte si cenu vaší nemovitosti: Více o kalkulátoru

 

Poslední Aktuality a články

Justiční pohledávky budou vymáhat celníci.

Ministryně Benešová ustoupila financím. Návrh předložilo ministerstvo spravedlnosti už na jaře minulého roku. Více»

Stát má vizi nového dálničního středočeského okruhu.

Ministerstvo dopravy připravuje novou koncepci dálnic, která by aktuálně plánovanou síť rozšířila o více než 400 kilometrů. Nové dálnice by tvořily okruh středních Čech a měly by ulevit přetíženým cestám v okolí Prahy. Více»

Kremlík chce jednostupňové stavební řízení.

To má urychlit přípravu. Více»

Zálohované výživné dosáhne nejvýš 3 000 korun.

Shodla se koalice. Více»

Účinnost stavebního zákona bude nabíhat postupně.

Nejzazší termín je polovina roku 2023. Více»

Všechny články a aktuality »»