Nemovitosti-vykup.cz

Poptávka po skladových i výrobních halách zůstává stabilní.

Přispívá automotive a snižování nájemného.

Poptávka po skladových i výrobních halách zůstává stabilní.

autor. JURIS REAL (Zdroj: 108 REAL ESTATE a Hypoindex)

Přispívá automotive a snižování nájemného.

Hned v několika ohledech zajímavé čtvrtletí má za sebou tuzemský trh průmyslových nemovitostí. Data realitně-konzultantské společnosti 108 REAL ESTATE ukazují, že zatímco ve druhém čtvrtletí bylo pronajato 357 000 m2 skladů a výrobních ploch, od července do konce září došlo k podpisu nájemních smluv na 335 000 čtverečních metrů industriálních ploch.

Z toho nové smlouvy tvořily 207 046 m2. Výsledku bylo dosaženo i díky několika úspěšným mezinárodním tendrům výrobních společností, které se pro Českou republiku rozhodly na základě zlepšujících se nájemních podmínek.

„Poptávka se od prvního čtvrtletí postupně zvyšuje. Výkon trhu, který je celkově aktivnější, však už delší dobu určuje několik velkých transakcí. Ty tvoří většinu nové plochy, která se v ČR pronajme. Nejméně nových smluv bylo uzavřeno v pásmu od 5 000 do 15 000 m2, kde byly ve třetím kvartálu podepsány pouze dvě nové smlouvy. Toto pásmo by přitom mělo tvořit páteř českého trhu průmyslových nemovitostí k pronájmu,“ komentuje Jakub Holec, ředitel 108 REAL ESTATE.

Mírně optimistický vývoj na tuzemském trhu průmyslových nemovitostí zatím neovlivnila ani krize automobilového průmyslu v západní Evropě. To však neznamená, že se tak nemůže stát v brzké budoucnosti – například vlivem masivního nástupu elektroaut čínských výrobců.

S podobnou ostražitostí je sledován i vývoj na poli e-commerce, kdy do Evropy expanduje hned několik velkých prodejců z Polska a Číny.

Fórum

Vaše jméno:
Váš E-mail:
Text:
	Opište ověřovací kód z obrázku!
	Odesláním tohoto příspěvku poskytujete souhlas se zpracováním osobních údajů podle GDPR.