Provozuje:
Juris Real Estate

Poptávka a nabídka nájemního bydlení v České republice se přibližují.

Poptávka a nabídka na trhu nájemního bydlení v ČR se od července sice začaly přibližovat, nabídka je však nadále výrazně vyšší.

Poptávka a nabídka nájemního bydlení v České republice se přibližují.

autor. JURIS REAL, ČTK, UlovDomov

Poptávka a nabídka na trhu nájemního bydlení v ČR se od července sice začaly přibližovat, nabídka je však nadále výrazně vyšší.

Poptávka byla v prvním srpnovém týdnu o 43 procent vyšší než průměr v prvních deseti týdnech, kdy nebyla zavedena opatření proti šíření koronaviru.

Nabídka však byla vyšší o 206 procent, rozdíl tak byl 163 procentních bodů. V polovině května to bylo 368 procentních bodů.

Toto zjištění vyplývá ze studie společnosti UlovDomov, kterou má ČTK k dispozici.

"Pandemie koronaviru zapříčinila nestandardní situaci na trhu nájemních bytů, kdy nabídka dlouhodobých pronájmů výrazně převyšovala poptávku. V časech nejistoty lidé přestali hledat nové bydlení, vlastníkům navíc odpadla možnost krátkodobě pronajímat byty turistům," konstatoval ředitel společnosti UlovDomov Martin Březina. Po uvolnění mimořádných opatření se však podle něj zájem obnovil a s návratem turismu začal objem inzerce dlouhodobých pronájmů opět klesat. Nabídka a poptávka na trhu nájemních bytů se tak začíná pomalým tempem narovnávat. "Ještě na počátku února se podle našich dat poptávka držela nad úrovní nabídky. O dva týdny později již setrvale klesala a nejnižšího bodu dosáhla kolem 20. března, kdy u nás koronakrize udeřila naplno," sdělil dále Březina. Standardní cykly poptávky v minulých letech byly podle něj takové, že poptávka v létě obvykle rostla na dvojnásobek a kolem Vánoc klesala na polovinu. "Letos neobvykle klesla na polovinu koncem března, aktuálně už ale roste zpátky k běžným letním číslům," poznamenal Březina. Co se týče nabídky pronájmů, data podle něj ukazují, že proti obvyklým ročním cyklům byl letošní vývoj opravdu nestandardní. Jak uvedl, v minulých letech nabídka během roku fluktuovala maximálně v rozmezí 50 procent, obzvláště směrem nahoru v letních měsících. Letos však byla na jaře vyšší skoro o 400 pct.

Ceny nájemného na konci června byly podle údajů developerské společnosti Trigema v jednotlivých regionech obdobné jako ve stejném období loňského roku. V meziroční komparaci se nejvíce zvýšily v Olomouckém kraji, o 4,2 procenta. Naopak v Karlovarském a Plzeňském kraji o 3,4 procenta klesly. Nejvyšší nájemné bylo v Praze, v průměru 319 korun za metr čtvereční. Následovaly Jihomoravský (254 korun) a Středočeský kraj (230 korun). Nejnižší nájemné bylo v Ústeckém (161 korun), Moravskoslezském (163 korun) a Karlovarském kraji (171 korun). V porovnání s prvním čtvrtletím ceny nájemného klesly v 11 ze 14 krajů. V Královéhradeckém kraji se zvýšily o 1,5 procenta, v Jihomoravském kraji a na Zlínsku stagnovaly. Nejvíce se snížily v Libereckém kraji, o 11,4 procenta.




Fórum




Vaše jméno:
Váš E-mail:
Text:
  Opište ověřovací kód z obrázku!
   
 
  Odesláním tohoto příspěvku poskytujete souhlas se zpracováním osobních údajů podle GDPR.


 
Novinka

Získejte až 20% z provize realitní kanceláře.

Spolupráce - Provizi ve výši 20% nabízíme tomu, kdo zprostředkuje obchod, který bude naší společností úspěšně realizován.

Volejte 777 603 019

 

Kalkulátor nemovitostí

KalkultorSpočítejte si cenu vaší nemovitosti: Více o kalkulátoru

 

Poslední Aktuality a články

Restaurace na Vyšehradě a Šeberák obdržely pokutu.

Restaurace Rio"s na pražském Vyšehradě, kde se uskutečnila schůzka bývalého ministra zdravotnictví Romana Prymuly, předsedy poslanců ANO Jaroslava Faltýnka a dalších lidí, dostala od pražského magistrátu pokutu. Více»

Vodní plochy v Brně i přes mrazivé dny nebudou podle MP vhodné k bruslení.

Meteorologové na jižní Moravě očekávají o víkendu mrazivé noci s teplotou až minus deset stupňů Celsia. I když tak přírodní vodní plochy mohou lákat k bruslení, strážníci před vstupem na led v Brně varují. Více»

Do Nábytkové banky mohou lidé darovat nepotřebný nábytek.

Do Nábytkové banky Praha, kterou Praha zřídila v městské části Libuš prostřednictvím své organizace Centrum sociálních služeb Praha (CSSP), mohou zájemci dát nepotřebný, ale funkční nábytek, kterého se chtějí zbavit. Více»

Ústavní soud má vyhlásit nález, který může ovlivnit náhrady za nevydané pozemky.

ÚS chystá na středu příštího týdne vyhlášení nálezu, který může ovlivnit vyplácení finančních náhrad restituentům za nevydané pozemky. Více»

Vědci tvrdí, že v Indonésii je nejstarší jeskynní malba na světě.

Vědci se domnívají, že před třemi lety objevené vyobrazení divokého prasete z jeskyně v odlehlých místech indonéského ostrova Sulawesi je starý nejméně 45 500 let. Více»

Všechny články a aktuality »»