Nemovitosti-vykup.cz

Podle Tůmy, bývalého guvernéra ČNB žádná realitní bublina neexistuje.

Podle jeho názoru ceny bytů naopak porostou.

Podle Tůmy, bývalého guvernéra ČNB žádná realitní bublina neexistuje.

autor. JURIS REAL

Podle jeho názoru ceny bytů naopak porostou.

Ceny bytů dlouhodobě rostou. Jenže to neznamená, že je zde realitní bublina. Ceny pravděpodobně porostou nadále, i když tempo růstu se sníží. Na diskusním setkání Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí to konstatoval bývalý guvernér ČNB Zdeněk Tůma. “O bublině můžeme hovořit v případě, že ceny překročí rovnovážnou úroveň. Když pak bublina praskne, ceny klesnou. Ale to se tady neděje. Tohle je reálná konvergence. Přibližujeme se vyspělejším zemím i v jiných oblastech, nemovitosti nejsou výjimkou,” uvedl Tůma. Podle něj se strukturální problém v oblasti nabídky střetl s příznivou fází ekonomického cyklu na straně poptávky. “Na jedné straně se staví málo nových bytů. Na druhé straně lidem rostou platy, mají jistotu, že za rok nepřijdou o zaměstnání,” doplnil bývalý guvernér.

Doporučení ČNB ohledně omezení poskytování hypoték podle Tůmy necílí na to, aby snížením poptávky klesly ceny. “Je to hlavně z pohledu finanční stability, aby se lidé nezadlužili. Potenciální dopad na ceny bude spíše sekundární,” dodal Tůma.

Fórum

Vaše jméno:
Váš E-mail:
Text:
	Opište ověřovací kód z obrázku!
	Odesláním tohoto příspěvku poskytujete souhlas se zpracováním osobních údajů podle GDPR.