Provozuje:
Juris Real Estate

Některé pražské městské části hodlají v roce 2020 zvyšovat nájmy v bytech.

Další tak už učinily letos, stejně jako pražský magistrát. Významnější zdražování plánují např. Praha 5, Praha 6 a Praha 8. Další městské části chtějí nastavit vyšší nájemné pouze při prodlužování stávajících smluv a uzavírání nových.

Některé pražské městské části hodlají v roce 2020 zvyšovat nájmy v bytech.

autor. JURIS REAL (Zdroj: Čtidoma.cz a EURO.cz)

Další tak už učinily letos, stejně jako pražský magistrát. Významnější zdražování plánují např. Praha 5, Praha 6 a Praha 8. Další městské části chtějí nastavit vyšší nájemné pouze při prodlužování stávajících smluv a uzavírání nových.

Nájmy u městských bytů se v metropoli pohybují obvykle mezi 60 a 150 korunami za m2 a měsíc. Průměrný tržní nájem přesahuje 300 korun za metr čtvereční. Městské části celkem spravují více než 23 000 bytů. Radnice mohou stejně jako jakýkoliv jiný pronajímatel zvýšit podle občanského zákoníku nájemné o 20 procent každé tři roky. Podle zástupců městských částí se tak často nečinilo po dlouhou dobu.

Např. Praha 3 proto na jaře nájemné u zhruba 2 000 domácností zvedla ze 100 na 120 korun za metr čtvereční a měsíc, stejný krok učinily Praha 8 a Praha 14. Radní Prahy 3 k tomu nedávno schválili, že u prodlužovaných a nově uzavíraných smluv stoupne nájemné až na 145 korun za metr. U nově uzavíraných smluv letos částku zvýšila i Praha 9, a to z 80 na 95 korun. Radnice podle mluvčí Marie Kurkové zvažuje i plošné zvýšení nájemného. "Ale na tom, jak se nájmy budou upravovat, se musí shodnout koalice," uvedla.

Nájemné letos zdražil i magistrát, který spravuje asi 7 700 bytů. Od července zvýšil nájemné u části z nich o inflaci a u 2 326 bytů zrušil dosavadní slevu na nájemném ve výši 25 procent.

Hlavní město podle dřívějších vyjádření zvažuje také to, že využije zákonnou možnost zvednout každé tři roky o pětinu, o tom však zatím nerozhodlo.

Takové zvýšení v příštím roce plánuje Praha 6, kde se podle mluvčího Ondřeje Šrámky nájemné obecních bytů pohybuje mezi 95 a 116 korunami za metr čtvereční.

"V bytech patřících městské části dojde k navýšení o 20 procent během jara 2020, neboť nájemníci jsou již průběžně obesíláni a navýšení je platné od třetího měsíce od doručení," konstatoval Šrámek. Zdražení se bude týkat smluv na dobu neurčitou.

Stejně tak zdraží nájemné o pětinu u zhruba 300 nájemních smluv Praha 5, a to z asi 120 korun na 140 u běžných bytů a ze zhruba 100 na 120 u bytů se sníženou kvalitou.

Některé městské části, např. Praha 12 nebo Praha 7, zvyšování nájemného neplánují. Praha 1 chce u bytů, u kterých letos nebylo nájemné valorizováno, zvýšení o osm procent. Průměrné nájemné bytů první městské části činí podle mluvčí Kateřiny Písačkové 127 korun za metr čtvereční.

Ceny nájemného u obecního bydlení jsou stále výrazně nižší než u tržního. To se podle analýzy poradenské společnosti Deloitte v Praze za pět let zvýšilo skoro o polovinu, když stouplo z 214 korun za metr čtvereční v prvním pololetí roku 2014 na 307 korun v polovině letošního roku.




Fórum




Vaše jméno:
Váš E-mail:
Text:
  Opište ověřovací kód z obrázku!
   
 
  Odesláním tohoto příspěvku poskytujete souhlas se zpracováním osobních údajů podle GDPR.


 
Novinka

Získejte až 20% z provize realitní kanceláře.

Spolupráce - Provizi ve výši 20% nabízíme tomu, kdo zprostředkuje obchod, který bude naší společností úspěšně realizován.

Volejte 777 603 019

 

Kalkulátor nemovitostí

KalkultorSpočítejte si cenu vaší nemovitosti: Více o kalkulátoru

 

Poslední Aktuality a články

Justiční pohledávky budou vymáhat celníci.

Ministryně Benešová ustoupila financím. Návrh předložilo ministerstvo spravedlnosti už na jaře minulého roku. Více»

Stát má vizi nového dálničního středočeského okruhu.

Ministerstvo dopravy připravuje novou koncepci dálnic, která by aktuálně plánovanou síť rozšířila o více než 400 kilometrů. Nové dálnice by tvořily okruh středních Čech a měly by ulevit přetíženým cestám v okolí Prahy. Více»

Kremlík chce jednostupňové stavební řízení.

To má urychlit přípravu. Více»

Zálohované výživné dosáhne nejvýš 3 000 korun.

Shodla se koalice. Více»

Účinnost stavebního zákona bude nabíhat postupně.

Nejzazší termín je polovina roku 2023. Více»

Všechny články a aktuality »»