Provozuje:
Juris Real Estate

Nejnovější legislativní vývoj v katastru nemovitostí.

Vláda České republiky počítá s tím, že v příštím roce vybere na nových poplatcích za zápisy do katastru nemovitostí až o 300 milionů korun navíc. Katastrální zákon, který schvaluje sněmovna, totiž reaguje na zcela nový občanský zákoník.

Nejnovější legislativní vývoj v katastru nemovitostí.

autor. JURIS REAL

Vláda České republiky počítá s tím, že v příštím roce vybere na nových poplatcích za zápisy do katastru nemovitostí až o 300 milionů korun navíc. Katastrální zákon, který schvaluje sněmovna, totiž reaguje na zcela nový občanský zákoník.

Vlastníkům nemovitosti se od ledna 2014 prodraží, když si vezmou hypoteční úvěr nebo budou chtít svůj pozemek či dům pronajmout. Katastrální zákon, který schvaluje sněmovna, totiž zavádí patnáct nových zápisů, za které bude úřad vybírat tisícikorunu. Navíc budou lidé platit za úkony, které byly dosud zdarma. Např. výmaz zástavního práva po splacení právě hypotéky vyjde vlastníka na tisíc korun. Stát počítá, že v příštím roce tak vybere tři sta milionů korun navíc.

Zdražení plyne z toho, že se rozšíří skupina zápisů prováděných tzv. vkladem. Nový návrh právního předpisu reaguje na nový občanský zákoník, místo pěti stávajících věcných práv jich tak zavádí dvacet. Legislativní změny se dotknou především práva stavby, nájmu a pachtu, což představuje např. nájem zemědělské půdy nebo závodu. Takových zápisů katastrální úřad ročně provede řádově stovky tisíc. Navíc jich má přibývat, jak se budou lidé postupně seznamovat s novým fungováním katastrálního úřadu a s tím, co je možné zapsat.

Za svoje finanční prostředky mají získat vlastníci větší ochranu práv a majetku. U vkladů - na rozdíl od záznamu nebo poznámky - funguje pečlivější systém kontroly potřebných podkladů. Občanský zákoník i katastrální zákon tak mají omezit podvody a spory při nakládání s nemovitostmi. Chrání toho, kdo je zapsán v katastru, a přinášejí větší informovanost vlastníků. Katastrálním zákonem se zpřísňují podmínky pro zastupování na základě plné moci, o každém návrhu na změnu se vlastník dozví den po podání takového návrhu SMS, mailem nebo datovou schránkou, když o to požádá.

Kolik si stát slibuje od zavedení zpoplatněných zápisů, už je jasné. U patnácti nových vkladových práv počítá se stem milionů korun za rok 2014, v letech 2015 a 2016 předpokládá zdvojnásobení. Dalších dvě stě milionů ročně má státní kase přinést zpoplatnění již existujících úkonů, které jsou dosud zdarma




Fórum




Vaše jméno:
Váš E-mail:
Text:
  Opište ověřovací kód z obrázku!
   
 
  Odesláním tohoto příspěvku poskytujete souhlas se zpracováním osobních údajů podle GDPR.


 
Novinka

Získejte až 20% z provize realitní kanceláře.

Spolupráce - Provizi ve výši 20% nabízíme tomu, kdo zprostředkuje obchod, který bude naší společností úspěšně realizován.

Volejte 777 603 019

 

Kalkulátor nemovitostí

KalkultorSpočítejte si cenu vaší nemovitosti: Více o kalkulátoru

 

Poslední Aktuality a články

CREDITAS zdvojnásobila portfolio nájemních bytů.

Společnost CREDITAS Real Estate z investiční skupiny CREDITAS posiluje svou pozici na trhu institucionálního nájemního bydlení. Více»

UniCredit Bank snižuje úrokovou sazbu.

Ta začíná na 4,89 pct. Více»

ČKD Blansko Holding je v insolvenci.

Dluží přes 300 milionů korun. Více»

Věřitelé Tamehu Czech přihlásili u insol. soudu pohledávky za 8,27 mld. Kč.

Celkem 181 věřitelů společnosti Tameh Czech přihlásilo u soudu pohledávky dohromady za 8,27 miliardy korun. Více»

Koalice se zatím neshodla na výši parkovného v zónách.

Pražská koalice Spolu (ODS, TOP 09 a KDU-ČSL), Piráti a STAN se dosud neshodla na tom, kolik by mělo stát stání v parkovacích zónách po zvedení chystané změny pravidel. Více»

Všechny články a aktuality »»