Nemovitosti-vykup.cz

Návrh stavebního zákona by měl jít podle MMR na vládu v polovině dubna.

Ministerstvo pro místní rozvoj plánuje svůj návrh stavebního zákona se zapracovanými připomínkami předložit k projednání vládě v polovině dubna.

Návrh stavebního zákona by měl jít podle MMR na vládu v polovině dubna.

autor. JURIS REAL (s využitím Právní prostor)

Ministerstvo pro místní rozvoj plánuje svůj návrh stavebního zákona se zapracovanými připomínkami předložit k projednání vládě v polovině dubna.

K návrhu přišlo přes 1 600 připomínek. Podle hlavního města by např. mohla být problematická tzv. fikce rozhodnutí, kdy by po uplynutí lhůty povolení nevydával příslušný referent stavebního úřadu (úředník), ale generoval by ho automaticky počítač. Právní předpis by měl začít platit v roce 2021.

Cílem této novely je podle ministerstva zjednodušit a urychlit povolování staveb ze současného průměru 5,4 roku na jeden rok. Podle náměstkyně se připomínky, došlé v meziresortním řízení, často dublovaly.

Řada se týkala např. fikce rozhodnutí nebo změny struktury stavebních úřadů. Ty v současnosti organizačně spadají pod místní samosprávy, což by se mělo změnit.

Legislativní návrh počítá se zavedením jednoho nejvyššího stavebního úřadu, který by zastřešoval 14 krajských úřadů a místní pracoviště.

Připomínky hlavního města k návrhu ve svém příspěvku shrnula radní Prahy pro legislativu Hana Marvanová (za STAN). Ta upozornila na to, že přesunem stavebních úřadů z působnosti obcí by se z povolovací činnosti vytratil vliv samospráv. Ty by proto podle ní měly mít jako zástupci veřejného zájmu možnost se účastnit každého řízení. Sporným či kontroverzním bodem je podle Marvanové rovněž navrhovaná fikce rozhodnutí. Ta znamená, že by po uplynutí příslušné lhůty kladné či zamítavé rozhodnutí na základě dodaných podkladů vygeneroval počítačový systém, nikoliv úředník. "To by mohlo narazit u správního soudu," uvedla radní. Upozornila také, že návrh podle zástupců hlavního města dostatečně neřeší komunikaci mezi referenty a žadatelem.

Vyjma nového stavebního zákona připravuje MMR také novelu stávajícího, zavádějící tzv. fikci souhlasu. Pro povolení stavby je nutné závazné stanovisko desítek institucí a nová úprava by měla zabránit tomu, aby se povolení stavby zarazilo na liknavém přístupu některé z nich, což se podle stavebníků běžně děje.

Na povolení by podle úpravy úřady měly 30 dní, ve složitějších případech 60 dní. Jestliže by se ve lhůtě úřady nevyjádřily, stavební řízení by pokračovalo s tím, že vydaly kladné stanovisko. Legislativní novela, zahrnující i další úpravy, by podle Pavlové měla jít na legislativní radu vlády ve čtvrtek 4. dubna.

Fórum

Vaše jméno:
Váš E-mail:
Text:
	Opište ověřovací kód z obrázku!
	Odesláním tohoto příspěvku poskytujete souhlas se zpracováním osobních údajů podle GDPR.