Nemovitosti-vykup.cz

Návrh právního předpisu o veřejně prospěšných bytových společnostech neprošel.

Návrh poslanců ČSSD na vydání zákona o veřejně prospěšných bytových společnostech narazil na jednání vlády 17. srpna na nesouhlas. Podle kabinetu je návrh nekoncepční, nekonzistentní a v některých směrech i neústavní.

Návrh právního předpisu o veřejně prospěšných bytových společnostech neprošel.

autor. JURIS REAL, Advokátní deník

Návrh poslanců ČSSD na vydání zákona o veřejně prospěšných bytových společnostech narazil na jednání vlády 17. srpna na nesouhlas. Podle kabinetu je návrh nekoncepční, nekonzistentní a v některých směrech i neústavní.

Návrh počítá mj. s tím, že obce by měly mít při povolování bytové výstavby právo od developerů žádat až čtvrtinu nových bytů pro svoje účely.

Podle vládních legislativců není návrh např. zpracován v návaznosti na platný právní řád, řada jeho ustanovení je nejednoznačná a nesrozumitelná.

V důsledku toho vláda pochybuje o jeho bezproblémové aplikovatelnosti v praxi.

„Vláda vyjadřuje pochybnost nad tím, zda je třeba k podpoře bytové výstavby přijmout zcela samostatnou komplexní právní úpravu a zda by nestačilo využít stávající již právem upravené instituty a nástroje. V této souvislosti v odůvodnění návrhu zákona chybí zevrubnější analýza,“ stojí v podkladech.

Nesoulad s ústavním pořádkem přináší podle vlády např. navrhované ustanovení, aby vláda nařízením stanovila, v jaké míře by byla bytová společnost zvýhodněna v daních, poplatcích a dalších odvodech.

Návrh počítá např. s tím, že obce by měly mít při povolování výstavby bytů právo od developerů žádat až čtvrtinu nových bytů pro svoje účely.

Obce by developerům za byty platily pouze nákladovou cenu, zákon by měl podle ČSSD snížit ceny bytů až o třetinu.

Právní norma by umožnila obcím založit veřejně prospěšnou společnost, která by si vzala úvěr na výstavbu. Zájemci o bydlení by si naopak hypotéku brát nemuseli.

Oslovení analytici a developeři už dříve uvedli, že návrh zákona by ceny bytů nesnížil, ale naopak by vedl ke zdražení.

Fórum

Vaše jméno:
Váš E-mail:
Text:
	Opište ověřovací kód z obrázku!
	Odesláním tohoto příspěvku poskytujete souhlas se zpracováním osobních údajů podle GDPR.