Nemovitosti-vykup.cz

Nákup investičního bytu neodkládejte, radí experti.

Přestože jsou ceny rezidenčních nemovitostí vysoké, realitní makléři doporučují nákup investičního bytu neodkládat. Ceny totiž v zajímavých lokalitách klesat nebudou a nájemné bude i nadále zdražovat.

Nákup investičního bytu neodkládejte, radí experti.

autor. JURIS REAL

Přestože jsou ceny rezidenčních nemovitostí vysoké, realitní makléři doporučují nákup investičního bytu neodkládat. Ceny totiž v zajímavých lokalitách klesat nebudou a nájemné bude i nadále zdražovat.

„Určitě bych v současné době nedoporučoval kupovat byt s vidinou, že ho za několik let prodám se ziskem. To vidím jako riskantní,“ konstatuje Daniel Kotula, majitel Re/max City. „Jsem-li ale investor, který se dívá na investici ve středně i dlouhodobém horizontu, tak stále platí, že investice do nemovitostí jsou jedny z nejvýhodnějších,“ doplňuje Goran Andonov, ředitel Maxima Reality. Kombinace vysokých cen bytů, nedostatku bytů na prodej a přísnější regulace hypotečních úvěrů omezuje dostupnost vlastního bydlení. „Do budoucna lze tedy očekávat zvýšený počet zájemců o nájemní bydlení,“ říká Jan Kunz, regionální ředitel pro severní Moravu v RK Sting a dodal: „Postupně se tak začneme přibližovat zbytku Evropy, kde se podíl nájmu pohybuje okolo 50 procent. U nás aktuálně dosahuje zhruba dvaceti procent.“

Ceny nájmu postupně rostou a růst budou i v budoucnu. „Za poslední rok šly ceny nájmů nahoru zhruba o pět až deset procent. A je předpoklad, že ještě dále porostou,“ uzavírá Ondřej Mašín, ředitel Bidli reality.

Fórum

Vaše jméno:
Váš E-mail:
Text:
	Opište ověřovací kód z obrázku!
	Odesláním tohoto příspěvku poskytujete souhlas se zpracováním osobních údajů podle GDPR.