Maloobchodní nemovitosti jsou i nadále v hledáčku realitních investorů.
A to jak na evropském, tak i na českém realitním trhu.
Maloobchodní nemovitosti jsou i nadále v hledáčku realitních investorů.
autor. JURIS REAL
A to jak na evropském, tak i na českém realitním trhu.
Nedostatek nabídky špičkových retailových projektů rozšiřuje poptávku investorů i na další druhy maloobchodních nemovitostí.
Klíčem k úspěchu investic do těchto projektů je jejich profesionální správa (asset management), která klade vysoké nároky na specifické know-how.
Rostoucí ekonomika a silná (rostoucí) kupní síla v regionu EMEA je důvodem trvalého zájmu investorů o tamější maloobchodní nemovitosti.
V loňském roce evropský realitní trh vykázal rekordní transakční aktivitu a pro letošní rok je předpověď rovněž velmi pozitivní. Nedostatek špičkových nemovitostí na tzv. klíčových trzích západní Evropy rozšiřuje zájem investorů geograficky (napříč regionem EMEA) a diverzifikuje poptávku po různých typech (asset classes) maloobchodních realitních investic (nákupní centra, budovy na hlavních nákupních třídách, retailové parky, portfolia supermarketů či skladové prostory pro maloobchodní účely).
Region CEE je z hlediska investic do maloobchodních nemovitostí od roku 2015 na výrazném vzestupu, objemy investovaných finančních prostředků rostou meziročně v desítkách procent.
V ČR, která patří spolu s Polskem k nejvyhledávanějším investičním destinacím v rámci CEE, byly v loňském roce uzavřeny transakce týkající se maloobchodních nemovitostí v objemu 639 mil EUR, zatímco v prvním čtvrtletí letošního roku již v objemu 886 mil EUR.
Na území České republiky se na transakcích podíleli jak zahraniční, tak tuzemští investoři.
Fórum
Získejte až 20% z provize realitní kanceláře.
Spolupráce - Provizi ve výši 20% nabízíme tomu, kdo zprostředkuje obchod, který bude naší společností úspěšně realizován.
Volejte 777 603 019
Kalkulátor nemovitostí
Spočítejte si cenu vaší nemovitosti: Více o kalkulátoru
Poslední Aktuality a články
CREDITAS zdvojnásobila portfolio nájemních bytů.
Společnost CREDITAS Real Estate z investiční skupiny CREDITAS posiluje svou pozici na trhu institucionálního nájemního bydlení. Více»
UniCredit Bank snižuje úrokovou sazbu.
Ta začíná na 4,89 pct. Více»
ČKD Blansko Holding je v insolvenci.
Dluží přes 300 milionů korun. Více»
Věřitelé Tamehu Czech přihlásili u insol. soudu pohledávky za 8,27 mld. Kč.
Celkem 181 věřitelů společnosti Tameh Czech přihlásilo u soudu pohledávky dohromady za 8,27 miliardy korun. Více»
Koalice se zatím neshodla na výši parkovného v zónách.
Pražská koalice Spolu (ODS, TOP 09 a KDU-ČSL), Piráti a STAN se dosud neshodla na tom, kolik by mělo stát stání v parkovacích zónách po zvedení chystané změny pravidel. Více»