Provozuje:
Juris Real Estate

Levný energetický průkaz se občanům může pěkně prodražit.

Státní energetická inspekce neuznává průkazy energetické náročnosti budov (PENB), které si vlastníci nemovitostí nechávají zpracovávat bez toho, že by dům viděl renomovaný odborník.

Levný energetický průkaz se občanům může pěkně prodražit.

autor. JURIS REAL

Státní energetická inspekce neuznává průkazy energetické náročnosti budov (PENB), které si vlastníci nemovitostí nechávají zpracovávat bez toho, že by dům viděl renomovaný odborník.

V takovém případě si musí nechat udělat průkaz nový a znovu ho zaplatit.

Pokud jím nedisponují vůbec, hrozí jim pokuta (sankce) 50 až 100 tisíc korun.

Průkaz energetické náročnosti budov pro svůj nový dům mohou lidé získat i bez toho, aby stavbu navštívil příslušný kontrolor.

Některé firmy jej vystavují pouze na základě zaslané dokumentace, právní předpis je přitom jednoznačný – osobní prohlídka a zaměření nemovitosti jsou základním požadavkem.

Proto se zpracování dokumentu na dálku rozhodně nedá doporučit.

Vlastníci domů si ho stejně budou muset nechat udělat znovu a místo úspory nakonec zaplatí dvakrát.

Zprostředkování průkazu, bez toho aniž by dům někdo skutečně viděl, nabízejí například některé realitní kanceláře.

Roli zde hraje jen co nejnižší cena, firmy však parametry jen odhadují na základě dodané dokumentace a fotografií, nebo si stavbu dokonce nechají jen popsat po telefonu.

Takový průkaz stojí u rodinného domu kolem dvou tisíc korun, kvalitní pět až sedm tisíc.

Špatně a bez návštěvy vypracovaný průkaz většinou neprojde povinnou kontrolou Státní energetické inspekce, nemá přitom smysl reklamovat ho u realitní kanceláře nebo u zpracovatele, neboť ti pouze splnili zadání.

Průkazy jsou povinné od roku 2013 při stavbě nové budovy s plochou větší než 50 metrů čtverečních nebo při větší stavební úpravě, kam patří nejen rekonstrukce, nýbrž také např. zateplení.

Státní energetická inspekce již dříve kontrolovala průkazy spojené s majetkem měst a obcí. Nyní se objevují první případy sankcí vůči soukromým osobám – krom toho, že ho mají špatně udělaný, stává se také, že ho nemají vůbec, protože to nepovažovaly za nutné. Může se to stát například v případě prodeje staršího rodinného domu – sám o sobě by průkaz zatím nepotřeboval, ale pokud jde do prodeje, musí být součástí kupní smlouvy.




Fórum




Vaše jméno:
Váš E-mail:
Text:
  Opište ověřovací kód z obrázku!
   
 
  Odesláním tohoto příspěvku poskytujete souhlas se zpracováním osobních údajů podle GDPR.


 
Novinka

Získejte až 20% z provize realitní kanceláře.

Spolupráce - Provizi ve výši 20% nabízíme tomu, kdo zprostředkuje obchod, který bude naší společností úspěšně realizován.

Volejte 777 603 019

 

Kalkulátor nemovitostí

KalkultorSpočítejte si cenu vaší nemovitosti: Více o kalkulátoru

 

Poslední Aktuality a články

CREDITAS zdvojnásobila portfolio nájemních bytů.

Společnost CREDITAS Real Estate z investiční skupiny CREDITAS posiluje svou pozici na trhu institucionálního nájemního bydlení. Více»

UniCredit Bank snižuje úrokovou sazbu.

Ta začíná na 4,89 pct. Více»

ČKD Blansko Holding je v insolvenci.

Dluží přes 300 milionů korun. Více»

Věřitelé Tamehu Czech přihlásili u insol. soudu pohledávky za 8,27 mld. Kč.

Celkem 181 věřitelů společnosti Tameh Czech přihlásilo u soudu pohledávky dohromady za 8,27 miliardy korun. Více»

Koalice se zatím neshodla na výši parkovného v zónách.

Pražská koalice Spolu (ODS, TOP 09 a KDU-ČSL), Piráti a STAN se dosud neshodla na tom, kolik by mělo stát stání v parkovacích zónách po zvedení chystané změny pravidel. Více»

Všechny články a aktuality »»