Nemovitosti-vykup.cz

Jak to vypadá s objemem investic do hotelových nemovitostí?

Světová hospodářská krize měla zásadní dopad na finanční výsledky hotelů a provozovatelé ubytovacích zařízení v letech 2008 a 2009 zaznamenali prudký pokles tržeb.

Jak to vypadá s objemem investic do hotelových nemovitostí?

autor. JURIS REAL

Světová hospodářská krize měla zásadní dopad na finanční výsledky hotelů a provozovatelé ubytovacích zařízení v letech 2008 a 2009 zaznamenali prudký pokles tržeb.

Průměrný roční nárůst celkových příjmů na pokoj (RevPAR), který mezi léty 2010 a 2013 rostl v průměru o 4,1 % a v roce 2013 dosáhl hodnoty 50 eur, však signalizuje opětovné zlepšení situace.

Přispěl k němu nárůst obsazenosti, která z 62,6 % v roce 2010 vzrostla až na 69,5 % v roce 2013. To představuje celkové zlepšení o 7,3 procentních bodů.

Naopak průměrná sazba za noc (ADR) během tohoto období stagnovala v důsledku velmi konkurenčního hotelového trhu.

Přestože se situace od roku 2010 zlepšila, tržby dle ukazatele RevPAR zůstávají stále zhruba 30 % pod předkrizovým průměrem.

„Vysoce konkurenční prostředí na pražském hotelovém trhu brání jeho rychlému zotavení. Trh stále doplácí na výrazný nárůst nabídky a v tomto prostředí je pro hotely velmi složité zvyšovat ceny ubytování. Věříme však, že se v následujících letech obchodní výsledky zlepší v souvislosti s nárůstem turistického ruchu,“ říká Robert Brydone, vedoucí oddělení oceňování nemovitostí JLL.

V návaznosti na to lze očekávat postupný růst cen na pražském hotelovém trhu podpořený rostoucí obsazeností a omezenou budoucí výstavbou nových hotelů.

Fórum

Vaše jméno:
Váš E-mail:
Text:
	Opište ověřovací kód z obrázku!
	Odesláním tohoto příspěvku poskytujete souhlas se zpracováním osobních údajů podle GDPR.