Hypoteční banky našly velkou skulinu v zákoně.
Nový úvěrový zákon umožnil spotřebitelům zaplatit mimořádnou splátku hypotéky zdarma. Avšak komerční banky našly způsob, jak tento právní předpis obejít a splátky hypotečních úvěrů opět zpoplatnit.
Hypoteční banky našly velkou skulinu v zákoně.
autor. JURIS REAL
Nový úvěrový zákon umožnil spotřebitelům zaplatit mimořádnou splátku hypotéky zdarma. Avšak komerční banky našly způsob, jak tento právní předpis obejít a splátky hypotečních úvěrů opět zpoplatnit.
Hypoteční banky od prosince účtují klientům za předčasné splátky mimo smluvní výročí tzv. účelně vynaložené náklady. Tyto náklady jsou stanovovány vývojem tržních úrokových sazeb a zákon je až na výjimky neomezuje.
V aplikační praxi to znamená, že předčasná milionová splátka hypotéky v období během měsíce zbývajícího do výročí smlouvy vyjde klienta podle nového zákona o spotřebitelském úvěru na deset tisíc korun, kdykoli jindy bude podstatně dražší.
V závislosti na délce fixace úrokových sazeb se podle tržních sazeb vyšplhá i na pětinásobek. „Náklady na financování počítáme jako úroky z mimořádné splátky za období od jejího zaplacení do konce doby fixace s použitím úrokové sazby českých státních dluhopisů s obdobnou délkou splatnosti, jakou je délka fixace,“ konstatuje mluvčí České spořitelny Kristýna Havligerová.
Fórum
Získejte až 20% z provize realitní kanceláře.
Spolupráce - Provizi ve výši 20% nabízíme tomu, kdo zprostředkuje obchod, který bude naší společností úspěšně realizován.
Volejte 777 603 019
Kalkulátor nemovitostí
Spočítejte si cenu vaší nemovitosti:
Více o kalkulátoru
Poslední Aktuality a články
MMF zhoršil odhad růstu tuzemské ekonomiky na 0,7 procenta.
Hrubý domácí produkt České republiky se v letošním roce zvýší o 0,7 procenta po loňském poklesu o 0,4 procenta. Předpověděl to ve svém jarním výhledu pro světovou ekonomiku Mezinárodní měnový fond. Více»
Zkrácení doby oddlužení na tři roky čeká v Poslanecké sněmovně schvalování.
Zkrácení doby oddlužení z nynějších pěti let na tři roky pro všechny dlužníky čeká ve Sněmovně závěrečné schvalování. Ve hře jsou po včerejším druhém čtení různá zpřísnění vládní novely. Více»
U metra na Čerňáku začala výstavba polyfunkčního domu za 630 mil. Kč.
U stanice pražského metra B Černý Most v Praze 14 má do dvou let vzniknout nový polyfunkční dům s byty pro dostupné bydlení, restaurací, knihovnou nebo informačním centrem radnice. Více»
Skanska spouští prodej nových bytů.
Skanska spouští prodej nové etapy ve čtvrti Emila Kolbena ve Vysočanech. Více»
Výkonný výbor FAČR se má dnes zabývat výstavbou nového stadionu na Strahově.
Po dnešním jednání výkonného výboru Fotbalové asociace České republiky by mělo být jasněji o osudu areálu na Strahově. Více»