Nemovitosti-vykup.cz

Dobré stanovy mohou pomoci ochránit SVJ před neplatícími sousedy.

Sousedé ve společenství vlastníků (SVJ), kteří neplatí zálohy na teplo, vodu či příspěvky na správu domu a do fondu oprav, mohou způsobit značné problémy celému SVJ.

Dobré stanovy mohou pomoci ochránit SVJ před neplatícími sousedy.

autor. JURIS REAL

Sousedé ve společenství vlastníků (SVJ), kteří neplatí zálohy na teplo, vodu či příspěvky na správu domu a do fondu oprav, mohou způsobit značné problémy celému SVJ.

Pokud se SVJ na neplatiče nepřipraví ve stanovách a nejedná dostatečně rychle, může o své peníze přijít.

„Do stanov je vhodné zakotvit termín splatnosti záloh a příspěvků na správu a údržbu domu. Může se zde i rovnou uvést sankce za pozdní placení jako jsou například poplatky z prodlení nebo úrok z prodlení a stanovit další postup vůči dlužníkovi,“ uvádí advokátka Bohdana Hejduková z portálu pravnigramotnost.cz. „V praxi nezřídka narážím na situace, kdy jednotlivá SVJ otálí s vymáháním tak dlouho, až dotyčný dlužník spadne do exekuce nebo insolvence. Pak už mnoho prostoru na vymáhání pohledávky nezbývá, protože jiní věřitelé jsou jednoduše rychlejší, nebo mají přednost,“ dodává Bohdana Hejduková.

Fórum

Vaše jméno:
Váš E-mail:
Text:
	Opište ověřovací kód z obrázku!
	Odesláním tohoto příspěvku poskytujete souhlas se zpracováním osobních údajů podle GDPR.