Nemovitosti-vykup.cz

Developeři často uvádějí chybné rozměry u nabízených bytů.

Zhruba polovina nabízených bytů z developerských projektů chybně uvádí rozlohu bytů. Těch bylo ke konci prvního pololetí 7 000.

Developeři často uvádějí chybné rozměry u nabízených bytů.

autor. JURIS REAL

Zhruba polovina nabízených bytů z developerských projektů chybně uvádí rozlohu bytů. Těch bylo ke konci prvního pololetí 7 000.

Vládní nařízení z roku 2013 ukládá, že rozloha bytu se musí uvádět včetně vnitřních příček, nosných konstrukcí a rozvodů. Tím se ale papírově zvětší.

Developeři tedy neuvádějí mylnou informaci se snahou poškodit klienta, ale uvádějí rozlohu bytu jako součet užitné plochy všech místností.

Největší pražští developeři, kterými jsou Central Group a Ekospol uvádějí rozlohu nabízených bytů v obou údajích, protože vládní změnu považují za matoucí.

Zmatky ve výpočtu rozlohy bytů přivedl nový občanský zákoník. Podle něj se nově do podlahové plochy započítávají také svislé konstrukce uvnitř bytu, tedy vnitřní příčky, sloupy, pilíře, komíny či stoupačky a také plocha zakrytá zabudovanými předměty.

Tím byty vypadají v průměru o pět až osm procent větší. Což může být bez problémů rozloha koupelny, anebo kuchyně.

Pro některé developery je nový způsob výpočtu vyhovující. Při stejné konečné ceně za celý byt tak bude cena za metr čtvereční nižší.

Rozdíl může být v řádu tisícikorun za metr čtvereční.

Fórum

Vaše jméno:
Váš E-mail:
Text:
	Opište ověřovací kód z obrázku!
	Odesláním tohoto příspěvku poskytujete souhlas se zpracováním osobních údajů podle GDPR.