Nemovitosti-vykup.cz

Daň z nabytí je zřejmě lepší než současná daň z převodu.

Zásadní změnou v zákoně o dani z nabytí nemovitých věcí je změna v osobě poplatníka.

Daň z nabytí je zřejmě lepší než současná daň z převodu.

autor. JURIS REAL

Zásadní změnou v zákoně o dani z nabytí nemovitých věcí je změna v osobě poplatníka.

Nový právní předpis o dani z nabytí nemovitých věcí staví koncepci tak, že kupující – nabyvatel je tím, kdo bude daň platit.

Zásadní změnou v zákoně o dani z nabytí nemovitých věcí je změna v osobě poplatníka. Dosud v oblasti zákona o dani z převodu nemovitostí je poplatníkem daně prodávající, což vychází z koncepce, že prodávající dostane peníze a má tedy prostředky na zaplacení daně. Nový zákon o dani z nabytí nemovitých věcí staví koncepci tak, že kupující – nabyvatel je tím, kdo bude daň platit. Slovo nabyvatel je správnější, neboť zákon směřuje na celou řadu neúplatných převodů nemovitostí. Každý, kdo získá – nabyde – nemovitost, bude mít povinnost zaplatit daň.

Celá daň z dědictví a darování by měla být taktéž derogována (rozuměj zrušena) v souvislosti s rekodifikací občanského a obchodního práva a transakce, jako je dědění a darování, by měly být vsunuty do zákona o daních z příjmů.

Větší rozsah zdanění v tomto novém zákoně lze vymezit na vklady nemovitostí do obchodních společností. Zákon o dani z převodu nemovitostí osvobozoval od daně vklad nemovitosti do základního kapitálu společnosti s ručením omezeným a akciové společnosti. Tyto vklady nemovitostí do kapitálu kapitálových společností nově budou dani podléhat.

S novým Občanským zákoníkem vzniknou nové tituly, které budou této nové dani podléhat. Jedním z případů je např. právo stavby.

Fórum

Vaše jméno:
Váš E-mail:
Text:
	Opište ověřovací kód z obrázku!
	Odesláním tohoto příspěvku poskytujete souhlas se zpracováním osobních údajů podle GDPR.