Provozuje:
Juris Real Estate

Ceny bytů se v Praze od ledna propadly až o pětinu.

Nejvíce jdou přitom dolů ceny u luxusního bydlení, které bylo předražené.

Ceny bytů se v Praze od ledna propadly až o pětinu.

autor. JURIS REAL

Nejvíce jdou přitom dolů ceny u luxusního bydlení, které bylo předražené.

Levnější jsou i byty v panelových domech, o které není takový zájem. Kupující také často dosáhnou vyjednáváním na ještě výraznější ceny. Realitní makléři a developeři tvrdí, že bydlení již nijak výrazněji zlevňovat nebude, statistiky jim však za pravdu nedávají a navzdory dřívějším prohlášením o cenovém dnu ceny stále padají. Od začátku roku v některých městech až o desetinu. Toto zjištění vyplývá z analýzy nabídkových cen serveru Realitymix.cz. Podle údajů uvedeného internetového portálu klesla cena nejvíc v Praze 8, kde se šedesátimetrový byt prodává průměrně za tři miliony korun, což je o pětinu méně než na počátku roku. Nejvíce zlevňují nejluxusnější byty, jejichž ceny byly v minulosti přemrštěné, a vedle nich i bydlení v panelových domech, které už tolik neláká nové zájemce. Skutečný propad hodnoty bydlení je však mnohem výraznější, než jaký ukazuje čerstvá analýza Realitimixu. Ceny, za které se byty nakonec prodávají, jsou totiž často výrazně odlišné od těch nabídkových. Generelně platí, že čím déle prodávající čeká, tím blíže je konečná cena jeho představám. U bytů nižší kategorie, tedy těch v méně žádaných lokalitách, je průměrný rozdíl mezi inzerovanou a skutečnou cenou až desetiprocentní. Tento problém je spatřován v tom, že prodávající velmi často chodí za realitními makléři s nereálnými očekávaními, která mnohdy spíše odpovídají době před světovou finanční a hospodářskou krizí. Často se stává, že klient svou nemovitost přecení i o třicet procent oproti tomu, za co ji nakonec prodal. Zatímco soukromí prodejci starších bytů jsou ochotni časem slevit ze svých nároků, u velkých developerských uskupení se s takovou vstřícností kupující nesetkají.




Fórum




Vaše jméno:
Váš E-mail:
Text:
  Opište ověřovací kód z obrázku!
   
 
  Odesláním tohoto příspěvku poskytujete souhlas se zpracováním osobních údajů podle GDPR.


 
Novinka

Získejte až 20% z provize realitní kanceláře.

Spolupráce - Provizi ve výši 20% nabízíme tomu, kdo zprostředkuje obchod, který bude naší společností úspěšně realizován.

Volejte 777 603 019

 

Kalkulátor nemovitostí

KalkultorSpočítejte si cenu vaší nemovitosti: Více o kalkulátoru

 

Poslední Aktuality a články

Luxusní byt slavného návrháře se prodal za 253 mil. korun.

Pařížský byt zesnulého módního návrháře Karla Lagerfelda se prodal za deset milionů eur (253 milionů korun). Více»

Na památkách po celé České republice začíná hlavní turistická sezona.

Na státních památkách dnes začíná hlavní turistická sezona. Tradiční termín otevření památek se letos z 1. dubna posunul kvůli Velikonocům. Více»

Investor, který vstoupí do Vít. sléváren, by měl být znám za několik týdnů.

Jméno investora, který by měl do ostravské společnosti Vítkovické slévárny vstoupit jako její nový vlastník, by mělo být známo do několika týdnů. ČTK a MF Dnes to řekl insolvenční správce Jan Mašek ze společnosti AZAM - insolvence. Více»

Společnost PlaneStation musí vyklidit vojenské letiště Líně.

Krajský soud v Plzni rozhodl, že firma PlaneStation musí do dvou měsíců od obdržení rozsudku vyklidit záložní vojenské letiště Líně. Nájemce, který letiště od roku 2000 provozuje, včera uvedl, že se ještě dovolá k Nejvyššímu soudu. Více»

Útlum uhelných elektráren dodávky neohrozí.

Výrazně však zdraží energie. Více»

Všechny články a aktuality »»