Nemovitosti-vykup.cz

Ceny bytů mají v České republice příští rok dál klesat.

Ceny tuzemských bytů budou v příštím roce pravděpodobně dál klesat. Zvrat tohoto trendu tak asi nenastane dřív než v roce 2014. Pomalejší, ale stabilní růst očekává Česká národní banka jen u pozemků.

Ceny bytů mají v České republice příští rok dál klesat.

autor. JURIS REAL

Ceny tuzemských bytů budou v příštím roce pravděpodobně dál klesat. Zvrat tohoto trendu tak asi nenastane dřív než v roce 2014. Pomalejší, ale stabilní růst očekává Česká národní banka jen u pozemků.

Toto zjištění vyplývá z prezentace členky bankovní rady České národní banky Evy Zamrazilové, kterou centrální banka zveřejnila na svém webu.

Pokles cen nemovitostí může dále pokračovat a jejich předpokládané oživení se odkládá do roku 2014, stojí v prezentaci Zamrazilové.

Nabídkové ceny bytů v Praze sice ve třetím čtvrtletí podle Českého statistického úřadu dále mezičtvrtletně rostly o 0,4 procenta, bankéřka to však chápe jen jako statistickou anomálii.

Ceny bydlení tlačí dolů hlavně slabší ekonomická aktivita a nižší růst reálných mezd. Byty můžou dále zlevňovat kvůli nuceným prodejům bytů, výraznějšímu poklesu příjmů domácností a růstu nezaměstnanosti.

V případě cen, za které se byty nakonec skutečně prodávají, má ČSÚ k dispozici údaje naposled za letošní druhé čtvrtletí.

U staršího bydlení ceny klesly o 5,7 procenta. V segmentu nových bytů mají statistici údaje jen za hlavní město, kde ve druhém čtvrtletí nové bydlení zlevnilo o 3,4 procenta.

Podíl bytů prodaných ještě před dokončením stále klesá.

Současně se prodlužuje doba od dokončení bytu do prodeje. Pokračuje rovněž zpomalování zahájené i dokončené bytové výstavby.

Spolu se snižováním cen bytů se podle České národní banky zvýšil také podíl úvěrů, které developeři nejsou schopní splácet, a to z osmi na 14 procent.

Fórum

Vaše jméno:
Váš E-mail:
Text:
	Opište ověřovací kód z obrázku!
	Odesláním tohoto příspěvku poskytujete souhlas se zpracováním osobních údajů podle GDPR.