Nemovitosti-vykup.cz

Ceny bytů a domů v tuzemsku rostly ze zemí EU nadále nejrychleji.

Ceny domů a bytů v České republice rostly ve druhém kvartálu analogicky jako na počátku roku nejvíce ze zemí Evropské unie. V meziročním porovnání se zvýšily o 13,3 procenta.

Ceny bytů a domů v tuzemsku rostly ze zemí EU nadále nejrychleji.

autor. JURIS REAL

Ceny domů a bytů v České republice rostly ve druhém kvartálu analogicky jako na počátku roku nejvíce ze zemí Evropské unie. V meziročním porovnání se zvýšily o 13,3 procenta.

Toto zjištění vyplývá z údajů, které uveřejnil evropský statistický úřad Eurostat. Více než desetiprocentním tempem ceny vzrostly také v Irsku a Litvě, naopak v Itálii o 0,2 procenta klesly. V celé EU se ceny zvýšily v průměru o 4,4 procenta.

V prvním čtvrtletí vzrostly ceny nemovitostí v ČR o 12,9 procenta. "Růst cen tak nabírá na dynamice. Citelný růst je výsledkem dlouhodobě extrémně uvolněné politiky ČNB, především v podobě jejího letos ukončeného intervenčního režimu. Dalším důvodem je nepružná nabídka nemovitostí," sdělil ČTK analytik společnosti Cyrrus Lukáš Kovanda. Česká národní banka ukončila devizové intervence 6. dubna. V srpnu bankovní rada zvýšila úrokové sazby poprvé od února 2008. Základní úroková sazba, od které se odvíjí úročení komerčních úvěrů, tehdy stoupla o 0,2 procentního bodu na 0,25 procenta. Podle názoru národohospodářů centrální banka sazby znovu zvýší na listopadovém jednání.

Nepružná nabídka realit je podle Kovandy výsledkem těžkopádného územního plánování na řadě míst České republiky, kde je stavební řízení dlouhé a byrokratizované.

"V době obecné ekonomické prosperity, kterou Česká republika právě prochází, se tak silná poptávka střetává se znatelně omezenou nabídkou. Důsledkem toho je nutně růst cen. Zdražuje přitom jak vlastnické, tak nájemní bydlení," doplnil Kovanda.

Svižný růst cen nemovitostí v tuzemsku podle něj bude pokračovat i v dalších čtvrtletích.

"V příštím roce jej však mírně přibrzdí postupný růst úrokových sazeb hypoték, daný zpřísňováním měnové politiky ČNB a nakonec i Evropské centrální banky," uzavřel Kovanda.

Fórum

Vaše jméno:
Váš E-mail:
Text:
	Opište ověřovací kód z obrázku!
	Odesláním tohoto příspěvku poskytujete souhlas se zpracováním osobních údajů podle GDPR.