Provozuje:
Juris Real Estate

Cena zemědělské půdy loni stoupla o 15 pct na 23,5 Kč za m2.

Průměrná tržní cena zemědělské půdy v České republice v roce 2017 meziročně stoupla o 15,2 procenta na 23,51 Kč za metr čtvereční, tempo růstu tak zpomalilo z předloňských více než 25 procent.

Cena zemědělské půdy loni stoupla o 15 pct na 23,5 Kč za m2.

autor. JURIS REAL

Průměrná tržní cena zemědělské půdy v České republice v roce 2017 meziročně stoupla o 15,2 procenta na 23,51 Kč za metr čtvereční, tempo růstu tak zpomalilo z předloňských více než 25 procent.

Letos se očekává další zpomalení, ceny by se mohly zvýšit tempem pod deset procent. Uvedla to ve zprávě o trhu s půdou poradenská a realitní společnost Farmy.cz, jež se na prodej farem a zemědělských nemovitostí specializuje.

Podle Jiřího Jaklína z konkurenční společnost Agro21 jde o průměrnou cenu, neboť medián cen se podle něj pohybuje kolem 20 Kč/m2.

Zemědělská půda se loni podle zprávy prodávala nejčastěji za tržní ceny mezi 15 a 40 Kč/m2.

"Ve srovnání s předchozími lety tak došlo ke zpomalení tempa růstu cen. Přesto za posledních pět let vzrostly tržní ceny zemědělské půdy bezmála na dvojnásobek," dodává zpráva.

Kupní ceny loni rostly zejména v první polovině roku. Vzrostl přitom rozdíl mezi tržními cenami orné půdy a trvalých travních porostů na 34 procent proti předloňským 27 procentům rozdílu.

Největší zájem byl o výměrách střední velikosti mezi pěti a 60 hektary.

Nejvyšší ceny byly v okolí Prahy, kde cena dosáhla i více než 50 Kč/m2. Nadprůměrné ceny byly i v oblasti Hané, Královéhradecka, Mladoboleslavska, Kolínska nebo jižní Moravy.

"Je to pořád stejné, hlavně Haná, rozhodně více než třeba Polabí, pak jižní Morava a východní Čechy," komentuje Jaklín. Podle něj se například na jižní Moravě stále neodrážejí a v řádu let ani nebudou odrážet zhoršené klimatické podmínky jako sucho.

V letošním roce Farmy.cz očekávají zpomalení růstu tržních cen. Pokud by se přijaly legislativní návrhy, které podporuje Agrární komora v podobě ohlašovací povinnosti při prodeji půdy a které jsou také v programovém prohlášení menšinové vlády v demisi premiéra Andreje Babiše (ANO), bude podle firmy velmi důležité přesné znění této regulace.

"Až se znalostí podrobných podmínek takových omezení je možné odhadnout jejich reálný dopad na trh s půdou," dodává materiál.

V letošním roce se očekává zpomalení růstu cen pod deset procent. "Nabídka je určitě dostatečná, protože při těch vysokých cenách lidé rádi prodají. Ale najít kupce za ty vysoké ceny je těžší a těžší. Investoři odpadávají, spíše už půdu rozprodávají," domnívá se Jaklín.




Fórum




Vaše jméno:
Váš E-mail:
Text:
  Opište ověřovací kód z obrázku!
   
 


 
Novinka

Získejte až 20% z provize realitní kanceláře.

Spolupráce - Provizi ve výši 20% nabízíme tomu, kdo zprostředkuje obchod, který bude naší společností úspěšně realizován.

Volejte 777 603 019

 

Kalkulátor nemovitostí

KalkultorSpočítejte si cenu vaší nemovitosti: Více o kalkulátoru

 

Poslední Aktuality a články

Správa železniční dopravní cesty konečně převzala budovu žižkovské Kliniky.

Soudní exekutor Ivo Luhan po více než týdnu od počátku vyklízení bývalé plicní kliniky na Žižkově předal budovu, kde sídlilo Autonomní sociální centrum Klinika, SŽDC, která jej vlastní. Exekutor to na místě sdělil žurnalistům. Více»

Kladenská Poldi byla dnes vydražena za 140 mil. korun.

Kladenská Poldi byla v elektronické aukci dnes prodána za 140 milionů korun, což byla i vyvolávací cena. Koupila ji společnost Opimo Trade, která byla založena předloni. Více»

Kladenská huť Poldi směřuje opět do dražby, již popáté.

Kladenská huť Poldi má jít znovu do dražby. Je to už popáté, z toho podruhé se jedná o elektronickou dražbu. Více»

Objem hypotečních úvěrů loni klesl o 7,4 mld. na 218,4 mld. Korun.

V roce 2018 bylo sjednáno 99.477 hypoték za 218,41 miliardy korun. Bylo to o 7,38 miliardy méně než předloni. V roce 2017 bylo uzavřeno 109.618 hypotečních úvěrů, a v rekordním roce 2016 dokonce 114.550. Více»

V Praze se v úterý pro návštěvníky otevřelo Národní filmové muzeum (NaFilm).

Diváci v něm najdou např. virtuální realitu nebo holografickou projekci, které neobvyklým způsobem seznamují s praktikami prvních filmových projekcí z počátku 20. století. Muzeum sídlí v budově Mozartea od architekta Jana Kotěry v Jungmannově ulici. Více»

Všechny články a aktuality »»