Nemovitosti-vykup.cz

Asie stoupá žebříčkem.

Cena luxusního bydlení přesto nejvíc roste ve Vancouveru.

Asie stoupá žebříčkem.

autor. JURIS REAL

Cena luxusního bydlení přesto nejvíc roste ve Vancouveru.

Mezi desítkou měst, kde luxusní nemovitosti zdražují nejrychleji, je celkem sedm z Asie a Tichomoří. Nejpomaleji rostou naopak ceny v Evropě, kde se zvedly o necelé procento. Koupě luxusní nemovitosti v době finanční krize byla dobrou investicí. Ceny nejprestižnějších bytů a domů vzrostly od třetího čtvrtletí 2008 nejvíce v Jakartě, celkem o 174,5 procenta.

Ceny luxusních nemovitostí ve světě rostou již pět a půl roku v řadě. Nezdražují ale zdaleka tak rychle, jak tomu bylo dříve. Vyplývá to z dat realitní poradenské firmy Knight Frank, která ve svém Prime Global Cities Indexu sleduje ceny nemovitostí ve 35 vybraných zemích.

Ty vzrostly ve druhém pololetí loňského a prvním pololetí letošního roku souhrnně o 2,5 procenta, tedy polovičním tempem než v předchozích dvanácti měsících (v období červen 2013 až červen 2014 se zvýšily o 5,2 procenta).

Analýza dat prodejů ukazuje, že zájem o nejdražší nemovitosti pozvolna ochlazuje. Zatímco v období dvanácti měsíců do poloviny roku 2014 rostly dvouciferným tempem ceny bytů a domů v osmi světových městech, v následujících dvanácti měsících podobně rychle zdražovaly nemovitosti jen ve čtyřech velkoměstech.

Trh s luxusními nemovitostmi přitom definuje Knight Frank jako pět procent nejdražších nemovitostních obchodů v daném období.

Nejhladovější jsou investoři v Asii.

Vůbec nejvíce rostly ceny luxusních bytů a domů v kanadském Vancouveru, kde vylétly v polovině roku meziročně o 15 procent.

Dvouciferným tempem rostly ještě ceny v Miami, Sydney a také ve třetím největším indickém městě Bengalúru.

Podle Kate Everett-Allenové, která je autorkou analýzy a partnerkou ve společnosti Knight Frank, tomu napomohly především nízké úrokové sazby bank a expandující ekonomika.

Největší zájem měli investoři o drahé nemovitosti v asijských zemích.

"Asijská města stoupají žebříčkem. Sedm velkoměst z první desítky je z Asie a oblasti Tichého oceánu," říká Everett-Allenová. Výjimkou byla v tomto ohledu jen Čína a Singapur, kde dokonce ceny nemovitostí meziročně spadly o 15 procent − nejvíce v rámci celého žebříčku.

Nejpomaleji rostou naopak ceny v Evropě, kde se zvedly o necelé procento. Investoři zde mají zájem především o luxusní rezidence v Monackém knížectví.

Jejich cena vzrostla meziročně o 7,9 procenta.

Právě Monako je ostatně podle starší analýzy Knight Frank nazvané The Wealth Report vůbec nejdražším místem na světě, kde si lze koupit bydlení.

Za jeden milion dolarů zde zájemci koupí pouhých 17 metrů čtverečních plochy luxusní nemovitosti.

Jen pro srovnání, za tu samou sumu lze koupit v Dubaji luxusní bydlení o rozloze 145 metrů čtverečních.

Studie také ukázala, že koupě luxusní nemovitosti v době finanční krize byla dobrou investicí.

Ceny nejprestižnějších bytů a domů vzrostly od třetího čtvrtletí 2008 nejvíce v Jakartě, celkem o 174,5 procenta.

Fórum

Vaše jméno:
Váš E-mail:
Text:
	Opište ověřovací kód z obrázku!
	Odesláním tohoto příspěvku poskytujete souhlas se zpracováním osobních údajů podle GDPR.